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AP Murcia, Sec. 1.ª, 573/2008, de 19 de diciembre

SP/SENT/445405

Recurso 309/2008. Ponente: FERNANDO LOPEZ DEL AMO GONZALEZ.

No puede ser base de la reivindicación un informe pericial basado en unos mojonoes de yeso de los que se desconoce cuando y quien los puso, y si además ni siquiera quien pretende la propiedad sabe unicar su finca en el plano 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Instancia citado, con fecha 13 de febrero de 2008 dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo la Sentencia cuya parte dispositiva dice así:" FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por Dª Flor en ejercicio de acción declarativa de dominio y deslinde y amojonamiento contra D. Ricardo , el cual que absuelto de las pretensiones deducidas contra él en este juicio, con expresa imposición de las costas a la parte actora."
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia en tiempo y forma se interpuso recurso de apelación por Flor basándolo en síntesis en que se estimara su demanda.
Admitido a trámite el recurso se dio traslado a la otra parte, quien presentó escrito oponiéndose al mismo, pidiendo la confirmación de la sentencia.
TERCERO.- Por el Juzgado se remitieron los autos originales a esta Audiencia en la que se formó el oportuno Rollo 309/2008 por la Sección Primera; por medio del correspondiente proveído se acordó traer los autos a la vista para dictar sentencia, señalándose para la celebración de la deliberación y fallo el día 15 de diciembre de 2.008.
CUARTO.- En la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO- Flor formuló demanda contra Ricardo ejercitando la acción reivindicatoria con posterior deslinde y amojonamiento respecto de las dos porciones de tierra que el Sr. Ricardo se atribuye y que invaden tierras de su propiedad conforme al plano elaborado por el perito, Sr. Jose María con fecha 17 de marzo de 2006, obrante al f. 57.
La sentencia desestimó las pretensiones de la actora, razón por la cual ésta ha interpuesto recurso de apelación solicitando la revocación de la misma a fin de que se admita su acción reivindicatoria.
SEGUNDO.- Para el ejercicio de la acción reivindicatoria es preciso que la parte actora acredite el título sobre los terrenos reivindicados, los identifique conforme a la realidad física y pruebe que son poseídos por el demandado.
A la vista de la prueba practicadas en autos es evidente que la actora no ha logrado acreditar tales requisitos por cuanto no ha probado que las tres fincas registrales de las que pretende conformar una sola se encuentren en el lugar donde el plano de su perito recoge ya que entre las parcelas catastrales 2 y 3 que figuran a su nombre existen otras parcelas como son las 16 del demandado y la 52 de la señora Lourdes sin que ésta haya sido demandada en este procedimiento ni conste que se le haya reclamado en otra ocasión; precisamente en la finca nº NUM000 de la señora Lourdes se describe en 1950 que su linde
ro norte y poniente es la persona de quien adquirió el demandado y al mediodía un familiar de la demandante quien adquirió por donación las tres fincas en fecha posterior (1968). Alega la recurrente que dicha finca se encontraría en otro pago (La Artichuela) distinto al de "Trascastillo" donde está su finca, pero ello no puede acogerse por cuanto en el título de la Sra. Lourdes aparece en el "Pago de Herrero" que es colindante con

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