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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 4.ª, 378/2008, de 19 de noviembre

SP/SENT/445418

Recurso 450/2008. Ponente: PABLO JOSE MOSCOSO TORRES.

El tercero de buena fe, no puede verse perjudicado por la existencia de una servidumbre, que no conste en el registro de la propiedfa y carente de signos externos que la identifiquen 
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Construcción de acceso que constituye el acatamiento voluntario de la imposión legal de permitir el paso cuando la finca queda enclavada entre otras del vendedor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la resolución apelada.
SEGUNDO.- En los autos indicados la Sra. Juez Doña María Rosa Martínez López dictó sentencia el veintisiete de mayo de dos mil ocho cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: «FALLO: Que ESTIMANDO PARCIALMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales, Dª Ruth Morín Mesa, en nombre y representación de D. Juan Pedro contra MAISDOCA, S.L y D. Serafin y Dª Inmaculada , DEBO DECLARAR y DECLARO el derecho del actor de constituir una servidumbre forzosa de paso que discurra desde la calle Tío Andrés, en línea recta, hasta su lindero Oeste, en el extremo más al Sur, de una longitud de 51,50 metros y una anchura de 3 metros, previa satisfacción, en concepto de indemnización, de una cantidad de 11.715,74 euros, salvo que, previo acuerdo entre las partes, se acuerde mantener el acceso existente actualmente (desde la calle Tío Andrés hasta su entrada principal situada en su lindero Este de 135 metros y de un ancho en su entrada de 7,60 metros y 5,90 metros a lo largo de su recorrido) previa satisfacción, en concepto de indemnización, de una cantidad de 57.371,46 euros.
No se hace especial pronunciamiento en materia de costas procesales, debiendo satisfacer cada parte las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.
Que DESESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda reconvencional interpuesta por la Procuradora de los Tribu
nales, Dª Pilar de la Fuente Arencibia, actuando en nombre y representación de D. Serafin y Dª Inmaculada contra D. Juan Pedro , DEBO ABSOLVER y ABSUELVO al referido demandado de los pedimentos efectuados en su contra, con imposición de las costas procesales a la parte actora reconvencional ».TERCERO.- Notificada debidamente dicha sentencia, se presentó escrito en los autos por la representación de la parte demanda

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