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TS, Sala Primera, de lo Civil, 58/2009, de 11 de febrero

SP/SENT/445601

Recurso 2608/2003. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

El adquiriente directo del quebrado durante el periodo de retroacción no queda protegido como tercero hipotecario sin que la inscripción convalide el acto nulo de la transmisión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de la Sindicatura de la Quiebra de Artel, S.L. contra Caja de Ahorros del Mediterráneo, S.A..
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara "... sentencia por la que: Se declare la nulidad de la hipoteca constituida por Artel, S.L. sobre las fincas 7.477 y 6.860 del Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia en virtud de escritura autorizada por el Notario D. Pedro Martínez Pertusa el día 16-3-2001 al estar dentro del periodo de retroacción de la quiebra de dicha sociedad.- Se declare la nulidad de todo lo actuado y que se actúe en el procedimiento de ejecución hipotecaria nº 1086/01 seguido por la Caja de Ahorros del Mediterráneo, S.A. ante el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Murcia sobre las indicadas fincas.- Se acuerde la cancelación de la inscripción de hipoteca antes dicha practicada sobre cada una de las fincas, así como de las anotaciones e inscripciones que hayan producido por virtud del indicado procedimiento de ejecución hipotecaria o que se puedan producir de continuar el procedimiento, incluida la inscripción de adjudicación.- Se condene a Caja de Ahorros del Mediterráneo, S.A. al pago de las costas procesales ocasionadas."
2.- Admitida a trámite la demanda, la representación
procesal de Caja de Ahorros del Mediterráneo, S.A. contestó a la misma, oponiendo a las pretensiones deducidas de adverso los hechos y fundamentos de derecho que tuvo por conveniente para concluir solicitando que, en definitiva, se dicte ".... sentencia desestimando en todas sus partes la demanda formulada de contrario y absolviendo libremente a mi representada de las declaraciones y pretensiones de condena que ella contiene, y todo ello con

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