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AP Madrid, Sec. 19.ª, 600/2008, de 9 de diciembre

SP/SENT/445717

Recurso 682/2008. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Imposible constatación de "exceso de cabida" de la finca y su rectificación superficial por falta de prueba acreditativa por parte del apelante  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En los autos más arriba indicados con fecha 30 de Enero de 2008, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: "FALLO: Que desestimando la petición deducida por D. Alexander frente a Proyectos y Servicios Astrón, S.L., debo declarar y declaro no justificado el exceso de cabida pretendido sobre la finca nº NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de Getafe, al Tomo NUM001 , Libro NUM001 , folio NUM002 , sin hacer especial imposición de las costas procesales."
SEGUNDO: Contra dicha sentencia por la representación procesal de Don Alexander se preparó e interpuso recurso de apelación, que fundamenta haciendo referencia a que promovió ante el Notario que indica acta de notoriedad para registrar el exceso de cabida de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de los de Getafe, al tomo NUM001 , libro NUM003 , folio NUM002 , finca nº NUM000 , conforme al art. 203 de la Ley Hipotecaria, finca según inscripción registral con una superficie de 10.848 metros2 , según el título de propiedad 11.l650 m2 y según el Catastro 19.828 metros2, siendo la cabida real la de 19.545,264 metros2, según informe de medición incorporado a la referida acta, mediante la cual pretende el reconocimiento de la referida superficie real, incorporando los documentos precios a tal efecto y que señala, con identificación de la parcela, pasa a señalar que durante la tramitación del acta de notoriedad compareció Don Jesús Neira Salazar en nombre de Proyectos y Serv
icios Astron, S.A., afirmando que dicha entidad es propietaria de un 5% de la parcela 80 del polígono 35, colindante con la de autos, y oponiéndose a la aprobación del acta pese a que no acreditó ni aportó ningún documento probatorio (y menos fehaciente) justificativo de su derecho, ni siquiera identificó la finca que dijo era de su propiedad, con su superficie, sus linderos o el perjuicio que podía causar la aprobación del acta, como tampoco apo

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