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AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 2/2009, de 7 de enero

SP/SENT/447628

Recurso 786/2008. Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ.

La existencia de título para el gravamen resulta de contar las viviendas con las tuberías que salen por el techo del inmueble y no autorizar su retirada la obligación de todo comunero a soportar y mantener los elementos comunes  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Marín, con fecha 26 junio 2008, se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
"DESESTIMAR a demanda interposta pola Procuradora dos Tribunais sra. Hermida Paredes, en nome e representación de Carina , fronte a Mariana e Abelardo , con expresa imposición das custas procesuais á parte demandante."
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por Dña Carina se interpuso recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, por lo que se elevaron las actuaciones a esta Sala y se señaló el día siete de enero para la deliberación de este recurso.
TERCERO.- En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En virtud del precedente Recurso por la apelante Dª Carina se pretende la revocación de la Sentencia dictada en los autos de Juicio Verbal nº 516/06 por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Marín que desestimó su demanda negatoria de servidumbre de paso contra la vecina del piso superior, que aprovechando que le dejó la llave de su vivienda a una amiga para efectuar un cambio de las tuberías de plomo por otras, le pasó la de su propia casa por las de la ahora apelante. Aduce a su favor error en la valoración de la prueba practicada porque las tuberías que le han instalado del piso superior llevan aguas fecales aparte que otras se han colocado en la rasante de su techo. El perito se ha excedido cuando afirma que se trata de tuberías comunitarias y que no es precisa su modificación. Lo que peticiona en su demanda es que las tuberías de desagüe de la demandada discurran por los elementos comunes del edificio y no por los suyos privativos.
Dª Mariana se opone al recurso aduciendo que las tuberías en cuestión tienen carácter comunitario y existen desde que se ha construido el inmueble por el Instituto Galego da Vivenda e o Solo, con independencia de que alguno de los propietarios hubieran procedido a cambiarlas, pero el resto del edificio tiene el mismo tipo. El propio fontanero manifestó que las tuberías estaban en el mismo sitio que cuando se le solicitaron las obras existían.
SEGUNDO.- Con absoluta corrección, claridad y valoración d
e la prueba ha planteado la cuestión discutida la juzgadora a quo, de ahí que el uso que haya hecho de su facultad de libre apreciación de las pruebas practicadas en el juicio, siempre que tal proceso valorativo se motive o razone adecuadamente en la sentencia (Sentencias del Tribunal Constitucional de fechas 17 de diciembre de 1985, 23 de junio de 1986, 13 de mayo de 1987, 2 de julio de 1990, 4 de diciembre de 1992 y 3 de octubre de 1994, entre

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