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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 668/2008, de 3 de septiembre

SP/SENT/447629

Recurso 465/2006. Ponente: FRANCISCO JAVIER JOSE MORALES MIRAT.

La identificación del bien objeto de reivindicación y requisito indispensable para que prospere la misma, no se ha conseguido en el presente caso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero. Por el Sr. Juez del Juzgado de 1ª Instancia número 10 de Las Palmas de Gran Canaria, se dictó Sentencia en el referido procedimiento cuya parte dispositiva, copiada literalmente dice así: " Desestimar la demanda interpuesta por Don Luis Carlos , absolviendo a Doña Estela de las pretensiones en ella contenidas y condenando al actor al pago de [as costas del juicio. "
Segundo. Contra la citada Sentencia, que lleva fecha de 24/11/05 , se recurrió en apelación por la representación de Dña Estela , de conformidad a lo dispuesto en el artículo 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y no habiéndose practicado prueba en esta segunda instancia, y tras darle la tramitación oportuna se señaló para su estudio, votación y fallo el día 14/7/08.
Tercero. En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, siendo Ponente el Iltmo. Sr. Don Francisco Javier Morales Mirat que expresa el parecer de la Sala.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero. La acción reivindicatoria regulada en el artículo 348 del Código Civil, requiere para su éxito, de tres requisitos, a saber: título legítimo de dominio, identificación de la cosa, detentación injusta de quién la posee (SSTS de 22 de febrero de 1954 25 de junio de 1969, 31 de enero de 1976 y 26 de marzo de 1976 ), los cuales, en cuanto a su concurrencia, deben ser acreditados por el actor (STS de 4 de mayo de 1962 ). Aunque el título legítimo exista, en cuanto a la identificación de la cosa, aun si el predio reclamado es el mismo al que se refiere el título del actor (STS de 20 de diciembre de 1982, 22 de diciembre de 1983 y 26 de marzo de 1973 ), debe procederse a señalar los límites mediante la acción de deslinde ("Sensu contrario" STS de 16 de julio de 1990 ), requisito previo para poder determinar si existe o no detentación injusta. Se exige como requisito previo para proceder al deslinde con carácter indispensable, que los límites estén confundidos de manera que no se pueda tener conocimiento exacto de la línea perimetral de cada propiedad (SSTS de 25 de abril de 1974, 27 de abril de 1981 y 3 de noviembre de 1989 ). Para el éxito de la acción reivindicatoria debe acreditarse, por tanto, la realidad e identidad material de la finca o fincas como cuestión de hecho (S de 20 de diciembre de 1988 ), probando es o son los mismos a que se refieren los títulos, implicando la identificación un juicio comparativo confiado al Tribunal de instancia con carácter fáctico (SST
S de 21 de octubre de 1983, 21 de diciembre de 1983 y 23 de mayo de 1984 ), subrayando el Tribunal Supremo que esa identidad, que es tanto como la fijación de la finca en el terreno, la delimitación de su contorno, es esencial para la identificación y distinción con otra u otras, siendo indispensable señalar los límites con las fincas contiguas para individualizarla.En el presente caso

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