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AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 586/2008, de 27 de octubre

SP/SENT/447635

Recurso 443/2008. Ponente: JAVIER SEOANE PRADO.

No corresponderse la parcela que aparece en los títulos de adquisición de la actora con la que se halla ocupada por la demandadapor lo que no se cumple el requisito de identificación de lo reivindicado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha 26 mayo de 2008 , cuyo FALLO es del tenor literal: "FALLO.- Que desestimando la demanda promovida en JUICIO ORDINARIO Nº 1159/C-2007, instado por el Procurador Sr. Angulo, en nombre y representación de Dña Amelia , contra Dn Octavio , representado por el Procurador Sr Marin Nebra, debo absolver y absuelvo a dicho demandado a la parte actora al pago de las costas procesales.
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de la parte demandante se interpuso contra la misma recurso de apelación, y dándose traslado a la parte contraria se opuso al recurso, remitiéndose las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia, previo emplazamiento de las partes.
TERCERO.- Recibidos los Autos y cinta de video, y una vez personadas las partes, se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado, y se señaló para deliberación, votación y fallo el día 20 de octubre de 2008
CUARTO.- En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida en tanto no se oponen a los de la presente resolución y;
PRIMERO.- La sentencia de primer grado desestima las acciones de deslinde y reivindicatorias acumuladas por la actora, Dª Amelia , en su demanda en razón de que no ha acreditado la titularidad de la finca objeto de disputa ni ha logrado satisfacer las exigencias que comporta el requisito de la identificación de lo reivindicado.
Contra tal decisión se alza la actora mediante el recurso de apelación del que conocemos, en que discrepa de la valoración de la prueba que condujo a la juzgadora de primer grado a las conclusiones que la llevaron a desestimar su demanda, pues entiende que ha acreditado cumplidamente la propiedad de la finca reivindicada mediante la aportación de una abundante prueba documental consistente en las escrituras de compraventa y en la documentación catastral y que ésta se corresponde con la porción de terreno reivindicada que se ha sido ocupada por el demandado D. Octavio ..
SEGUNDO.-Conforme a una nutrida jurisprudencia, entre los requisitos necesarios para el triunfo de la reivindicatoria se halla el de la perfecta identificación de la finca, conforme al que el preciso acreditar que la finca a que se refiere la acción es la que consta el título de quien la que ejercita, que ésta sea a su vez perfectamente identificada sobre el terreno, y que a su vez dicha finca sea objeto de la posesión ilícita
que se combate (STS nº 52/2000, de 25 de mayo; 1387/2006, de 21 de diciembre o 1112/2002 de 22 de noviembre ). Esto es, en los expresivos términos de la STS nº 64/1999, de 5 de febrero , es notorio que esta acción exige acreditar el título de dominio, identificar la finca y demostrar que la cosa reclamada es poseída por el demandado sin título o con título de inferior categoría al que ostenta la actora.TERCERO.- En

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