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AP Valencia, Sec. 11.ª, 736/2008, de 28 de noviembre

SP/SENT/447641

Recurso 605/2008. Ponente: MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA.

La inexistencia a favor del predio demandado de servidumbre de luces y vistas sobre el del actor da derecho a éste a cubrir los huecos de la pared de aquél levantando una contigua  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 3 DE REQUENA, en fecha 28 DE MARZO DE 2008 en el Juicio Verbal - 000532/2007 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: QUE DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO la demanda formulada por D. Bernardo , contra Dª Ariadna , sobre acción negatoria de servidumbre, todo ello con expresa condena en costas a la parte actora."
SEGUNDO.-
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de D. Bernardo , y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de Dña. Ariadna . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 17 de Noviembre de 2008 .
TERCERO.-
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
D. Bernardo presentó demanda frente a Dª Ariadna , instando, según los términos del suplico de la misma, la declaración de inexistencia de servidumbre de luces y vistas del predio de la demandada sito en la Plaza José Mª. Castillo nº 7 de Venta del Moro, sobre el predio del actor, sito en el nº. 6 de la misma calle y localidad, y la condena a respetar dicha declaración, y consecuente con ello, a cegar la ventana abierta en su citado inmueble sobre el del actor, o, en su defecto, la declaración del derecho de éste a cegarla mediante el alzamiento de muro contiguo y a su costa.
Y se dicta sentencia en la instancia por la que se declara prescrita la acción ejercitada negatoria de servidumbre de luces y vistas, desestimando por ello la demanda.
Resolución que es apelada por el actor.
SEGUNDO.-
Señala el recurrente que aún habiendo prescrito la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas tendente a obtener judicialmente el cierre de la ventana de la demandada por el transcurso del plazo de 30 años contemplado en el artículo 1963 del Código Civil, no lo habría sido del derecho del demandante establecido en el artículo 581 del mismo Código a alzar muro contiguo para cerrarla, sin que la sentencia se hubiera pronunciado sobre la cuestión, que se planteaba como alternativa y subsidiaria, y por carecer la demandada del derecho de servidumbre de luces y vistas. Siendo necesaria tal declar
ación, a pesar de tratarse de un derecho contemplado legalmente, dado que el actor ya alzó dicho muro y la demandada procedió a derribarlo, precisando por ello el actor de tutela judicial, y asimismo porque a partir de la fecha de la demolición la demandada podría usucapir e imponer el derecho de servidumbre de luces y vistas después del transcurso de 20 años caso de no oponerse el actor, dado el carácter negativo de la servidumbre, que se verifi

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