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AP Lugo, Sec. 1.ª, 43/2009, de 15 de enero

SP/SENT/448097

Recurso 629/2008. Ponente: JOSE ANTONIO VARELA AGRELO.

Nulidad del embargo, subasta y adjudicación del inmueble al acreditarse la inexistencia de buena fe del tercero hipotecario, profesional inmobiliario que no comprobó la titularidad catastral ni la efectiva ocupación del mismo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Con fecha 3l de marzo de 2008, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6 de Lugo, dictó sentencia en los referidos autos, cuya parte dispositiva dice: "FALLO: ESTIMAR íntegramente la demanda interpuesta por Alonso , en beneficio de la sociedad legal de gananciales que forma con su esposa, contra Héctor , Amanda , HISPAMER SERVICIOS FINANCIEROS EFC Y JULALU S.L y en tal sentido: lº.- DECLARAR que la sociedad legal de gananciales que forman el demandante Alonso y sus esposa Cristina y en cuyo beneficio acciona aquél, son legítimos propietarios de la novena parte indivisa del local de sótano de la casa hoy señalada con el número 56 de la calle Manzano o rúa Mazaira de la ciudad de Lugo, y cuya plaza se concreta en la plaza de garaje aparcamiento señaladas con el núm. 6 de expresado local, e igualmente de la vivienda izquierda de la planta cuarta de la misma casa, descritas en el hecho primero de la demanda. 2º.- DECLARAR la nulidad de lo actuado en relación al embargo de tales plaza de garaje y vivienda, referidas en el pronunciamiento anterior, así como de la subasta y adjudicación de la vivienda, en el procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales seguido al núm. 593/2004 por el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Lugo contra los demandados Héctor y Amanda , así como la nulidad de todo lo que dicha adjudicación traiga causa, decretando la cancelación de las anotaciones de embargo e inscripción de referida adjudicación a la entidad JULALU S.L así como de cuantos otros asientos c
ontradictorios resulten del Registro de la Propiedad núm. 1 de Lugo, procediendo que los intervinientes en tal subasta y adjudicación se restituyan las sumas que respectivamente se hubiesen abonado."SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por los apelados Santander Consumer EFC. S.A y Hispamer Servicios Financieros EFC. S.A teniéndose por preparado el mismo y cumplidos los trám

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