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AP Valencia, Sec. 6.ª, 766/2008, de 10 de diciembre

SP/SENT/448100

Recurso 656/2008. Ponente: VICENTE ORTEGA LLORCA.

Doble inmatriculación de un huerto al no derivarse de la compraventa privada ni del informe pericial la existencia de dos huertos independientes con doble inmatriculación parcial 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada dice:
«Que DEBO ESTIMAR Y ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por DON JUAN FRANCISCO NAVARRO TOMÁS, Procurador de los Tribunales y de DOÑA Lourdes , DON Rodolfo Y DOÑA Marí Luz contra DOÑA Trinidad Y DOÑA Camila , representadas por el Procurador de los Tribunales DON JOSE JOAQUÍN ALARIO MONT, y contra DON Jesús Luis Y DON Alonso Y LA HERENCIA YACENTE DE DON Enrique que actuaron representados por el Procurador de los Tribunales DON JOSE ANTONIO NAVAS GONZÁLEZ, y en consecuencia, DEBO DECLARAR Y DECLARO que existe una doble inmatriculación respecto al huerto que afecta a las fincas registrales que originariamente eran la urbana número 810 ( y de la cual tras la división efectuada, el huerto constituye la finca número NUM000 ) y la rústica número NUM001 del Registro de la Propiedad de Masamagrell, ya que sólo existe un único huerto.
DEBO DECLARAR Y DECLARO que las fincas registrales que originariamente eran la urbana número 810 (y de la cual tras la división efectuada, el huerto constituye la finca número NUM000 ), (propiedad de DON David ) y la rústica número NUM001 (propiedad de DON Joaquín ) son una única realidad física y material en lo relativo al huerto, de propiedad exclusiva de DON David y, tras su fallecimiento, de sus herederos.
Y en consecuencia, DEBO ORDENAR Y ORDENO la cancelación del asiento registral contradictorio referido a la finca inscri
ta a favor de DON Joaquín inicialmente en el Registro de la Propiedad de Massamagrell, al tomo NUM002 , Libro NUM003 de Náquera, folio NUM004 , finca registral número NUM001 y, tras el proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución del Sector Residencial denominado el Alquible de Náquera, en el Registro de la Propiedad de Massamagrell, finca registral resultante número NUM005 , inscrita al Tomo, NUM006 , libro NUM007 de Náquera, Folio NUM008

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