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TS, Sala Primera, de lo Civil, 102/2009, de 2 de marzo

SP/SENT/449641

Recurso 152/2004. Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS.

No es imputable al registrador el daño causado, ligado a la falta de eficacia de la anotación preventiva, en la medida que la parte la solicitó sin especificar los extremos de trascendencia real o registral que debían constar en la misma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. - El Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Castellón dictó sentencia de 7 de febrero de 2003 en el juicio ordinario n.º 611/2002, cuyo fallo dice:
«Fallo.
»Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora D.ª María Pilar Ballester Ozcariz en nombre y representación de Asfaltos Chova Sociedad Anónima debo absolver y absuelvo a D. Carlos Manuel de todos los pedimentos formulados contra el mismo, con expresa imposición a la parte actora de las costas causadas en el presente procedimiento».
SEGUNDO . - La sentencia contiene los siguientes fundamentos de Derecho:
«Primero. Se ejercita por la parte actora una acción de reclamación de daños y perjuicios al amparo del artículo 1902 CC entendiendo que en el presente supuesto concurre la responsabilidad del registrador puesto que debido al hecho de no calificar adecuadamente el mandamiento de fecha 17 de mayo de 1993, la parte se ha visto irreversiblemente privada del inmueble. Procede por tanto dilucidar si efectivamente nos encontramos ante una actuación culposa o negligente del demandado, teniendo en cuenta que estamos ante un supuesto de anotación preventiva de la demanda que se enmarca dentro de las denominadas " judiciales o administrativas" que se caracterizan porque los interesados pueden solicitar la anotación al Juez o Tribunal o a la autoridad administrativa para que estos libren mandamiento al registrador
ordenándole que extienda la anotación.»Segundo. En un primer momento y respondiendo al primitivo mandamiento judicial el registrador manifestó "que la anotación preventiva adolece de "defectos subsanables", ya que no aparece suficientemente identificada la parte actora" subsanándose los mismos.»De la lectura de dicha anotación se desprende que la misma tal y como se

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