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AP Madrid, Sec. 12.ª, 897/2008, de 17 de diciembre

SP/SENT/449665

Recurso 611/2007. Ponente: FERNANDO HERRERO DE EGAÑA OCTAVIO DE TOLEDO.

En el presente caso, no hay título que ampare el dominio que se pretende con respecto al inmueble objeto de la acción reivindicatoria formulada 
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Los altillos que forman parte de cada local y vivienda del portero, no pueden ser objeto de apropiación por el propietario del inmueble colindante 
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No consta acreditado que el inmueble reivindicado se haya poseído durante los plazos establecidos para la usucapión estraordinaria ni la ordinaria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 74 de MADRID, por el mismo se dictó sentencia con fecha 24 de octubre de 2006 , cuya parte dispositiva dice: "Que estimo la demanda interpuesta por la Procuradora Dña. IRENE GUTIERREZ CARRILLO, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid contra ROES INVERSIONES Y PROYECTOS, S.L., y condeno a la demandada a restituir a la actora los 51,13 metros cuadrados construidos, que constituyen el espacio que ilegítimamente ocupa la demandada, existentes sobre la vivienda de portería de la finca sita en la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid conforme ha quedado delimitado en el informe pericial -aportado como documento nº 8 de la demanda- emitido por D. Juan Francisco , debiendo la demandada desalojar el espacio ocupado poniéndolo a disposición de la Comunidad de Propietarios actora y reponiendo a su primitivo estado los elementos afectados y, en concreto, separando e independizando el local de su propiedad del referido espacio, con el apercibimiento de que en caso de no ejecutar las obres en el plazo que se señale, se efectuarán a su costa. Condeno a la demandada al pago de las costas de este juicio."
Notificada dicha resolución a las partes, por ROES INVERSIONES Y PROYECTOS S.L. se interpuso recurso de apelación alegando cuanto
estimó oportuno y solicitando el recibimiento a prueba y la celebración de vista en la segunda instancia. Admitido el recurso se dio traslado a la parte contraria que se opuso, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida.TERCERO.- Con fecha 24 de enero de 20

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