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AP La Rioja, Sec. 1.ª, 43/2009, de 9 de febrero

SP/SENT/453182

Recurso 573/2007. Ponente: MARIA DEL CARMEN ARAUJO GARCIA.

Siendo indivisible la servidumbre de paso objeto de litigio y necesaria la misma, no puede procederse a su extinción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que, con fecha 4 de julio de 2007, se dictó sentencia en primera instancia en cuyo fallo se recogía: "Desestimo la demanda formulada por la representación procesal de D. Humberto y Dª Elsa contra Donato , Dª Cecilia y Dª Verónica , condenando a los actores al pago las costas procesales causadas en el procedimiento".
SEGUNDO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, por la representación de la parte actora, se presentó escrito solicitando se tuviese por preparado en tiempo y forma la apelación, que fue admitida, con traslado por 20 días a la parte recurrente para que interpusiese ante el Juzgado el recurso de apelación. Interpuesto éste, se dio traslado a las demás partes para que en 10 días presentasen escrito de oposición al recurso o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada, en lo que le resultase desfavorable.
TERCERO.- Seguido el recurso por todos sus trámites, se señaló para la celebración de la votación y fallo el día 11 de diciembre de 2008.
CUARTO.- En la tramitación del presente rollo se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Reiterando los codemandados D. Donato y doña Cecilia al oponerse al recurso articulado por el actor el carácter voluntario de la servidumbre de que se trata, lo que excluiría la posibilidad de extinción conforme al artículo 568 del Código Civil , al expresarse inicialmente la asunción al respecto de las consideraciones al efecto expuestas en el fundamento derecho segundo de la sentencia de instancia, estimando tratarse de una servidumbre forzosa aún constituida por los propietarios afectados en escritura publica de fecha 24 de octubre de 1919, en la que los compradores adquirieron fincas que quedan enclavadas con otra de la vendedora, deviniendo el paso necesario, no simplemente conveniente o útil, lo que determina su carácter forzoso y no voluntario, estableciéndose la servidumbre en la propia escritura (folio 252 de los autos) como condición de la compraventa, lo que asimismo, determina que en escritura conste (folio 253) que no se estipula precio para las servidumbres que se constituyen, no porque no se considere sino porque se estima en el global de las condiciones contractuales que se pactaron, por lo que tal estado de cosas no excluye su naturaleza de servidumbre forzosa y, en suma, la aplicabilidad del artículo 568 del Código Civil .
SEGUNDO.- Que, el artículo 568 del Código Civil prevé como causa específica de extinción de la servidumbre forzosa de paso, las desaparición de la necesidad tenida en cuenta para su constitución, por el he
cho de que el titular del fundo enclavado lo haya reunido a otro que está contiguo a camino público a través del cual tiene acceso, o se abra nuevo camino que de acceso a la finca enclavada, deviniendo injustificado el mantenimiento del gravamen.Asimismo, hemos de considerar que la indivisibilidad es un carácter esencial de toda servidumbre, y tiene como primordial consecuencia el que

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