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AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 452/2008, de 18 de julio

SP/SENT/454814

Recurso 5108/2007. Ponente: JAIME CARRERA IBARZABAL.

El derecho de propiedad de los nichos lo adquiere el actor por ostentar la cualidad de socio tanto al tiempo de concertar con la demandada su adquisición como cuando se abonó el precio aplazado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia núm. 7 de Vigo, con fecha 10-01-07 , se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
"Que desestimando la demanda promovida por la procuradora Dña. María Jesús Toucedo Guisande en nombre y representación de D. Alfredo frente a la Asociación Nuevo Cementerio de Candeán, debo absolver y absuelvo a la demandada de la pretensión deducida por la parte actora, sin efectuar especial pronunciamiento sobre las costas causadas"
SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia, por el Procurador Doña María Jesús Toucedo Guisande, en nombre y representación de DON Alfredo , se preparó y formalizó recurso de apelación que fue admitido a trámite y, conferido el oportuno traslado, se formuló oposición al mismo por la parte contraria.
Una vez cumplimentados los trámites legales, se elevaron las presentes actuaciones a la Audiencia Provincial de Pontevedra, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección Sexta, sede Vigo, señalándose para la deliberación del presente recurso el día 10-07-08.
TERCERO.- En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Como hitos fácticos antecedentes, que resultan precisos para resolver las cuestiones suscitadas en el recurso, pueden acotarse los siguientes:
a) En el año 1996 el actor D. Alfredo entró a formar parte, tras abonar la correspondiente cuota de entrada y a título de asociado, de la "Asociación Nuevo Cementerio de Candeán" que, constituida con sujeción a los preceptos de la Ley de 24 de diciembre de 1964 , tenía por objeto la tenencia, disposición y administración del cementerio particular a construir en la parroquia de Candeán.
b) En el mismo año, la "Asociación Nuevo Cementerio de Candeán", con amparo en el art. 22 de los Estatutos, que concedía competencia exclusiva a la Asamblea General para la adquisición, enajenación o gravamen de bienes inmuebles y fijación de precios de los enterramientos, vendió al asociado Sr. Alfredo cuatro nichos, para ejercer su derecho de enterramiento permanente, por importe de 2.464,15 euros, que resultaba ser la tarifa aprobada por la Junta Directiva (art. 15 de los Estatutos ) para la cesión permanente de terrenos para enterramientos.
c) El precio de la compraventa, fraccionado en plazos, fue satisfecho de modo total y definitivo el 3 de diciembre de 2001.
d) Por acuerdo de la Asamblea de la "Asociación Nuevo Cementerio de Candeán" de 23 de marzo de 2002, se fijó a los asociados una cuota anual para gastos de administr
ación de la misma de diez euros por nicho, habiendo abonado el ahora demandante la suma de 40 euros, correspondientes a tal concepto, el día 2 de abril de 2002.e) En la misma Asamblea de fecha 23 de marzo de 2002, se aprobó mayoritariamente un acuerdo sobre anulación de los anteriores acuerdos de devolución de cantidades a los asociados que se dieren de baja.f) Con fecha 7 de mayo de

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