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AP Sevilla, Sec. 6.ª, 53/2009, de 12 de febrero

SP/SENT/454890

Recurso 414/2009. Ponente: JOSE CARLOS RUIZ DE VELASCO LINARES.

Afirmar el actor que su casa se construyó sobre 1993 y 1994 y que existía una edificación anterior con más de 20 años con la misma azotea pero con un murete inferior determina que la acción negatoria está prescrita 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuyo fallo literalmente dice: "Que desestimo la demnada formulada por el Procurador Sr,. Ramos Corpas en nombre y representación de Don Jesús María contra la entidad Promociones Luacco S.L., representada por el Procurador Sr. Rodriguez Cabello, y debo absolver y absuelvo al demandado de los pedimentos de la demnada esgrimidas contra él, con imposicion de las costas a la parte demandante."
PRIMERO: Notificada a las partes dicha resolución y apelada por el citado litigante, y admitido que le fue dicho recurso en ambos efectos, se elevaron las actuaciones originales a esta Audiencia con los debidos escritos de alegaciones, dándose a la alzada la sustanciación que la Ley previene para los de su clase.
SEGUNDO: Por resolución de fecha 22/01/09, se señaló la deliberación y votación de este recurso para el día 9/02/09, quedando las actuaciones pendientes de dictar resolución.
TERCERO: En la sustanciación de la alzada se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Iltmo. Sr. DON JOSE CARLOS RUIZ DE VELASCO LINARES.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: El juez de instancia desestima la acción negatoria de servidumbre de vistas, interponiento recurso de apelación la parte demandante que lo fundamenta en una incongruencia en la sentencia, en una errónea valoración de prueba y que no existe prescripción para ejercitar dicha acción negatoria de servidumbre.
SEGUNDO: La parte apelante sostiene que existe una incongruencia de la sentencia, pues estima la prescripción de la acción, no habiendose alegado por la parte demandada en su contestacion a la demanda. No es cierto, pues la parte demandada en su contestación a la demanda alude a la falta de acción negatoria de servidumbre, mentando una sentencia del Tribunal Supremo de 16 de Septiembre de 1997 , donte esta acción real está sometida a plazo para su ejercicio, existiendo prescripción extintiva de treinta años conforme al articulo 1963 del Codigo Civil.
También, la parte apelante alega que existe una errónea valoración de prueba, que no hay prescripción de la acción, pues no han transcurrido 30 años para entender que haya prescrito la acción, sino tan solo 15 años, pues el edificio del demandante se construyó en los años 1993 y 1994 y la demanda se presenta en el año 2006.
La servidumbre es un derecho real que recae sobre una cosa, constituyendo una relación entre predios, como se deduce de los articulos 530 y 531 del Codigo Civil, como declara la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla, Seccion Qui
nta , Ponente el Ilmo. Sr. don Jose Herrera Tagua. Por tanto, la accion se entiende prescrita, al haber transcurrido más de 30 años, pues el propio actor, como declara el juez de instancia, ha afirmado que su casa se construyó sobre el años 1993 y7 1994, y que existía una edificacion anterior con más de 20 años de construcción y que tenia la misma azotea siendo un murete inferior al actual, pero nunca accionó ni protestó, p

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