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AP Valencia, Sec. 8.ª, 69/2009, de 17 de febrero

SP/SENT/455182

Recurso 197/2007. Ponente: ENRIQUE EMILIO VIVES REUS.

No siendo incluible la superficie litigiosa en ninguno de los títulos de las partes se debe distribuir entre ambas a partes iguales 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La Sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia de Gandía nº1, en fecha 12 de Junio de 2008 contiene el siguiente "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Romero Peiró, en nombre y representación de Saforgrau Promociones S.L., y desestimando la reconvención tácita planteada por la parte demandada, se declara que los lindes entre las fincas de los aquí litigantes, se corresponden con el plano acompañado como documento nº7 junto a la demanda, acordando, para en su momento, que se dicte testimonio suficiente a fin de anotar en el Registro de la Propiedad los lindes así determinados. Todo ello condenando por consiguiente a los demandados Dª. Martin , D. Braulio , D. Florentino y Dª. Elena , a reponer a la demandante en la posesión de la mencionada porción de terreno en el estado en que estaba. Todo ello con expresa condena a la parte demandada al pago de las costas procesales."
SEGUNDO.- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por Elena , Braulio , Florentino y Dª. Martin , admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, se tramitó la alzada, señalando el día 29 de enero del año en curso para deliberación, votación y fallo.
TERCERO.- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la mercantil "Saforgrau Promociones, S.L." se formuló, por los trámites del juicio ordinario, demanda contra Dª Martin y D. Braulio , D. Florentino y Dª Elena , solicitando en el suplico se declare que los lindes entre ambas fincas corresponden con el plano acompañado como documento nº 7 de la demanda, acordando se expida en su momento testimonio para anotar en el Registro de la Propiedad los lindes así determinados; condenando a los demandados a reponer a la actora en la posesión de la mencionada porción de terreno en el estado en que se encontraba, imponiendo a la parte demandada las costas de juicio.
Fundamenta su pretensión la parte actora en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: La entidad demandante adquirió una finca en término de Oliva, partida de La Cañada de una superficie de seis áreas, treinta y cuatro centiáreas. Una vez la actora se encontraba construyendo sobre el citado solar, recibió un requerimiento notarial por parte de las demandadas, en el que exponían que durante las obras que estaba ejecutando la demandante había sido derribado un muro divisorio del inmueble propiedad de los demandados y se había depositado en el mismo diverso material que se estaba empleando en la obra, por lo que le requería para que procediera a retirar dichos materiales. Dicho requerimiento fue contestado por la actora manifestando que no era cierto que se hubieren depositado materiales de construcción en terrenos del requirente, instando la actora pro
cedimiento de deslinde el cual se sobreseyó ante la oposición formulada por los hoy demandados, reservando el derecho a las partes al objeto de que lo ejercitaran en el oportuno juicio declarativo correspondiente, interesando en el presente proceso el deslinde de ambas fincas, en el que se declare que los lindes son conformes al plano acompañado como documento nº 7, condenando a los demandados a devolver la porción de terreno discutida.<div

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