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AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 183/2009, de 7 de abril

SP/SENT/457531

Recurso 34/2009. Ponente: MARIA JESUS DE GRACIA MUÑOZ.

El acuerdo verbal por el que las partes abonaban al 50 % los gastos ordinarios efectuados en el pasado no es acto inequívoco que revele una voluntad de pago de cualquier tipo de gasto, como los de reforma o extraordinarios ahora reclamados 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JUZGADO DE 1A. INSTANCIA Nº 1 de CALATAYUD, por el mismo se dictó sentencia con fecha 6 de octubre de 2.008 , cuya parte dispositiva dice: "Estimando la demanda interpuesta por el Procurador D. Fernando Tomás Colás en representación de Comunidad de Propietarios PANTANO000 contra la entidad Jofesa, S.A. condeno a ésta última abonar a la actora la suma de 10.177,11 euros (diez mil ciento setenta y siete euros con once céntimos) así como intereses legales, debiendo abonar cada parte las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad".
TERCERO.- Notificada dicha resolución a las partes, por JOFESA, S.A. se interpuso recurso de apelación, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio el día 27 de enero de 2.009 a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para discusión y votación el día 17 de marzo de 2.009, en que tuvo lugar.
CUARTO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La parte actora, determinada urbanización, es titular de una línea eléctrica, de la que se aprovechan ambas partes según plano adjuntado como documento nº 3 de la demanda, originándose esta situación en fecha 4 de octubre de 1.978 según documento nº 2 de la demanda. Ambas partes ha venido pagando determinados gastos, al 50% según documentos nº 4 a 8 de la demanda.
La parte actora ejercitó acción principal en reclamación de la cantidad de 10.177,11 euros en concepto del 50% de los gastos que alega que debió efectuar en la línea de su propiedad en los años 2.002 y 2.005 y en base a la existencia de un acuerdo verbal y normas de los contratos. Subsidiariamente, para el caso de no apreciarse pacto verbal, y en base al art 544 CC solicitó que, a falta de contribución en los gastos, se entendiera que la parte demandada, titular de un camping, renunciaba a la servidumbre.
La sentencia estimó la acción principal en base al hecho de haber pagado gastos al 50% en relación a la doctrina de los actos propios.
La parte demandada interpone recurso de apelación para solicitar la desestimación de la demanda.
SEGUNDO.- La situación existente entre las partes tuvo reflejo en su origen en el doc nº 2 de la demanda, del que resulta que el titular de la línea concedió a la parte demandada el empalme de forma gratuita. No se pactó que l
a demandada pagara cantidad alguna ni en ese momento ni en el uso futuro. Lo que sí convinieron las partes es que la demandada debía instalar a su vez una línea con capacidad de satisfacer futuras necesidades de la parte actora. En el recurso, la parte apelante alega que no tiene obligación de pagar las cantidades reclamadas por cuanto en el doc nº 2 ya se estableció una obligación a su cargo. Sin embargo, lo que resulta del documento es que en e

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