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AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 146/2009, de 26 de marzo

SP/SENT/458123

Recurso 148/2009. Ponente: FRANCISCO JAVIER MENENDEZ ESTEBANEZ.

La prescripción adquisitiva requiere de concordancia entre el justo título y la identidad de la finca 
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La simple existencia de unos postes, sin que exista un valla o cerramiento no acreditan la posesión de la franja de terreno 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Vilagarcia, se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
"Que ESTIMADO la demanda presentada a instancia de la entidad Construcciones Nenina SL, representada por la Procuradora Sra. García Romarís y asistida por el Letrado Sr. Paz Aido, contra Fermina y José , representados por el Procurador Sr. Gómez Feijoo y asistidos por el Letrado Sr. Leiva Lois, DEBO DECLARAR Y DECLARO que:
- la actora es propietaria del predio señalado en el hecho primero de la demanda que tiene una superficie real coincidente con la escriturada de 1273 m2 y que linda por su viento norte con la parcela propiedad de los demandados y que los demandados están ocupando una franja de terreno de 34,40 m2 al sur de dicha línea divisoria que es propiedad del actor, CONDENÁNDOLOS a estar y pasar por estas manifestaciones y a que dejen libre y expedita la franja de terreno de 34,40 m2 ocupada en el predio del actor al sur de la línea divisoria de ambos predios.
Con imposición de costas a la parte demandada."
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por Dña Fermina y D. José se interpuso recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, por lo que se elevaron las actuaciones a esta Sala y se señaló el día veintiséis de marzo para la deliberación de este recurso.
TERCERO.- En la tramitación de esta instancia
se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.

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