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AP Madrid, Sec. 10.ª, 163/2009, de 2 de marzo

SP/SENT/458181

Recurso 778/2008. Ponente: MARIA ISABEL FERNANDEZ DEL PRADO.

No hay servidumbre al no constar en escritura su existencia, no concurre el consentimiento del predio sirviente a pesar de que se permita el paso por su finca, eso no es suficiente para constituir la servidumbre de paso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Madrid, en fecha 22 de mayo de 2.008, se dictó Sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: FALLO:
"Estimo en parte la demanda formulada por la procuradora Teresa Castro Rodríguez, en nombre y representación de Congregación de Religiosas Franciscanas de la Purísima Concepción, contra Florinda , Severino , Lázaro , Carolina , Isidro y Aurora . Determino haber lugar parcialmente a la misma y en su virtud:
declaro la no existencia de servidumbre de paso y, por lo tanto, que la finca registral NUM000 propiedad de la demandante descrita en el hecho primero de la demanda, se halla libre de toda servidumbre de paso peatonal, de carruajes, de carga y descarga y de aparcamiento, a favor de la finca registral NUM001 propiedad de los demandados y descrita en el hecho segundo de la demanda;
asimismo declaro que, en consecuencia, los demandados no tienen derecho de paso alguno sobre la referida finca de la actora, debiendo abstenerse de transitar por la misma, y, ende, por el patio existente en la calle DIRECCION000 nº NUM002 , propiedad de su representada, motivo de este procedimiento, y corresponde a la finca registral NUM000 ;
ordeno la rectificación registral de la finca nº NUM001 del registro
de la Propiedad nº 24 de Madrid, debiendo suprimirse de la misma que dicha finca cuenta con puerta de entrada de carruajes por la DIRECCION000 .Ello sin hacer expresa imposición de costas, debiendo cada parte abonar las causadas a su instancia y las comunes por mitad."SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada e impugnación po

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