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AP Baleares, Sec. 3.ª, 8/2009, de 13 de enero

SP/SENT/458828

Recurso 507/2008. Ponente: GUILLERMO ROSELLO LLANERAS.

Ningún nuevo titular por adquisición de vivienda, local, garaje, etc., por cualquiera de los medios previstos en Derecho, puede ser obligado por acuerdos diferentes a lo que conste en el Título Constitutivo inscrito en el Registro de la Propiedad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la Ilma. Sra. Magistrada Jueza Sustituta del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Palma, en fecha 20 de junio de 2008, se dictó sentencia , cuyo fallo dice: "Que estimando sustancialmente la demanda interpuesta por el Procurador don Juan María Cerdó, obrando en nombre y representación de la entidad Inmobiliaria Marroig S.L., contra la Comunidad de propietarios DIRECCION000 NUM000 y contra doña Catalina , debo declarar y declaro la ineficacia ante la entidad actora del acuerdo de modificación del artículo 2.c de los estatutos, adoptado en la Junta de propietarios de fecha 4/10/2004 , y la revocación del acuerdo adoptado en la Junta de propietarios que tuvo lugar el día 6/2/2007 por el que se denegó a la entidad actora la autorización para instalar un tubo de ventilación y extracción de humos con salida desde el patio interior y, en consecuencia, declaro el derecho de la instalación del referido tuvo, en las condiciones fijadas en los estatutos, ajustándose en todo caso a las prescripciones municipales y las precisas para evitar molestias y perjuicios a los vecinos, condenando a la comunidad demandada a estar y pasar por dichas declaraciones y a doña Catalina a permitir el acceso preciso al patio interior para la realización de los trabajos de instalación, absolviendo a la entidad Fadesa Inmobiliaria SA de las pretensiones contra ella ejercitadas con carácter subsidiario.= Se imponen las costas a las demandadas Comunidad de propietarios y doña Catalina , en relación a las acciones principa
les.= En relación a la acción subsidiaria, no se hace expresa imposición.SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de las partes codemandadas Comunidad de Propietarios de la C/ DIRECCION000 NUM000 y doña Catalina , que fueron admitidos, y seguido el procedimiento por sus trámites, se señaló para deliberación, votación y fallo el día 7 de enero del presente año; q

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