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AP Huelva, Sec. 1.ª, 24/2009, de 16 de febrero

SP/SENT/462738

Recurso 170/2008. Ponente: SANTIAGO GARCIA GARCIA.

Siendo injustificada la invasión que se pretende de la medianera con la propiedad vecina, el actor está en su derecho de solicitar que se respete su derecho a la medianería 
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ANTECEDENTES DE HECHO
1.- Se aceptan los correspondientes de la sentencia apelada.
2.- Por el Juzgado de Primera Instancia indicado, con fecha 15 de Marzo del año 2007 se dictó sentencia estimatoria de la demanda, con imposición de costas procesales.
3.- Contra la anterior se interpuso recurso de apelación por el demandado, que fue admitido en ambos efectos, y, dado traslado a las demás partes, el demandante impugnó el recurso y fueron remitidos los autos a esta Audiencia, quedando los autos para su resolución.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- TERMINOS DEL DEBATE.- Se pretende por el recurso alzarse contra la estimación de la demanda en la que se ejercitaba acción alternativa a la reivindicatoria del art. 348 Cc , en reclamación de daños por responsabilidad conforme a los art. 571 y ss. Cc . Argumenta el demandado que la obra que realiza en su inmueble no invade la propiedad vecina al edificar, pues no suprime muro medianero entre predios, para anexionarse todo su grosor, sino que levanta pared divisoria en terreno propio. Ya que con anterioridad a estas obras, el actor había realizado otras por las que consumió totalmente su parte de pared medianera.
El actor opone el carácter medianero del muro colindante y la apropiación en todo su grosor por el demandado, valorando en la superficie del terreno apropiado la indemnización por causación de daños, que es lo que acoge la sentencia apelada, estimando la acción de resarcimiento, con imposición de costas procesales.
SEGUNDO.- VALORACION DE LA PRUEBA SOBRE EL FONDO.- Discrepamos del punto de partida de la sentencia apelada, que considera no controvertida la naturaleza medianera del muro en cuestión. Entendemos que desde la contestación a la demanda viene impugnado este carácter de modo mas material que formal, por lo que vamos a centrarnos, al momento de las obras del demandado, en la consideración del muro divisorio como medianero o privativo, único motivo de controversia sobre el que en realidad pivota la estimación de pretens
iones principales de una u otra parte.Con sus alegatos, de hecho el apelante niega y el apelado afirma la medianería y se basan en sus respectivos informes periciales, que aportan. El segundo del Arquitecto Sr. Salvador , y el primero del Aparejador Sr. Abilio , que dirigió el proyecto de obra ahora discutida.Dichos informes exponen las razones por las que consideran el muro como aun

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