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AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, 2123/2009, de 31 de marzo

SP/SENT/462739

Recurso 2086/2009. Ponente: MARIA TERESA FONTCUBERTA DE LA TORRE.

No hay razón para que la vivienda de los demandados deba soportar el paso del cable por su fachada, cuando la actora cuenta con su propia acometida 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El día 9 de noviembre de 2008 el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Tolosa dictó sentencia que contiene el fallo siguiente:
"Que DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Otermin en nombre y representación de Doña Milagros y asistida del Letrado Sra. Alza Arocena CONTRA D. Amadeo y Doña Zulima representados por el Procurador Sr. Castro Mocoroa y asistido del Letrado Sr. Castro Mocoroa, con expresa imposición de costas a la parte actora.
Notifíquese esta sentencia a las partes intervinientes, haciéndoles saber que contra la misma cabe interponer recurso de apelación ante la Ilma. Audiencia Provincial de Guipúzcoa en el plazo de CINCO días desde su notificación. "
SEGUNDO.- Notificada a las partes la resolución de referencia, se interpuso por Milagros recurso de apelación, que fue admitido y elevados los autos a esta Audiencia, se señaló día para la Votación y Fallo el 23 de marzo de 2009 .
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han cumplido todas las formalidades prescritas por la Ley.
CUARTO.- Ha sido Ponente la Ilma Sra Magistrada Dª Mª TERESA FONTCUBERTA DE LATORRE.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- La apelante Dª. Milagros , recurre en esta alzada la sentencia dictada por el juzgado de instancia, por la que se desestima su pretensión en solicitud de que se declare la existencia de una servidumbre que permita el paso de los necesarios suministros (agua, gás, teléfono y luz), por el predio de los demandados, vecino del suyo, dado que los litigantes habitan las dos mitades colindantes en que se dividió el caserío DIRECCION000 NUM000 de Aitzaga.
La cuestión litigiosa a dilucidar en el procedimiento se concreta en el pretendido derecho de la demandante a que los cables que suministran electricidad a su vivienda ( ninguno de los restantes servicios es objeto de discusión entre las partes), puedan transcurrir por la fachada de la vivienda vecina en la que habitan los demandados. La actora sostiene que éstos vienen obligados a dejar pasar dicho cableado por su fachada, puesto que desde que se intaló el suministro eléctrico en el edificio se ha encontrado en el lugar llegando hasta la vivienda que la demandante adquirió el el año 2002.
Solicita que se condene a los demandados, que han retirado el cable de su fachada, dejándolo en el suelo y anudándolo a la verja que separa las propiedades, a reponerlo en su ubicación original, por la parte superior de su fachada.
La resolución de instancia rechaza dicha pretensión por entender que no ha quedado acreditada la existencia de una servidumbre legal ni tampoco co
nvencional que legitime el mantenimiento del cable electrico por la fachada de la vivienda de los demandados, ni tal servidumbre ha podido adquirirse por prescripción, puesto que la compraventa de las viviendas vecinas por los litigantes, tuvo lugar en el año 2002, y hasta ese momento existía una única instalación eléctrica para el conjunto del edificio.Y añade la resolución que tampoco se ha acreditado la necesida

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