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AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 118/2009, de 12 de mayo

SP/SENT/462767

Recurso 103/2009. Ponente: MATIAS MANUEL SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS.

Solo la infracción urbanística que afecte directamente al derecho de propiedad u otro derecho real del vecino legitima a éste para invocar la normativa urbanística en la jurisdicción civil 
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Los daños en un muro divisorio de propiedades no puede constituir motivo de suspensión de la obra y, en todo caso, son fácilmente reparables e indemnizables 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de San Javier, en los referidos autos, tramitados con el núm. 142/08 , se dictó sentencia con fecha22/07/08 , cuya parte dispositiva dice entre otras lo siguiente: " Que debo desestimar y desestimo la demanda presentada por Ceferino frente a Nuevo Pozo Estrecho S.A., imponiendo al actor las costas derivadas de este procedimiento. Se alza la suspensión de la obra acordada mediante auto de 9 de abril de 2.008 ".
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuesto recurso de apelación por la parte demandante en tiempo y forma que fue tramitado conforme a lo dispuesto en el art. 457 y ss de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Y remitidos a este Tribunal, donde se formó el correspondiente Rollo de Apelación designándose Magistrado Ponente y se señaló día para la votación y fallo que tuvo lugar el día de la fecha.
TERCERO.- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente el Iltmo. Sr. D. Matías Manuel Soria Fernández Mayoralas.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia, que desestimó la demanda por la que se solicitaba la suspensión de obra nueva, por considerar la sentencia apelada no estar acreditado ni el daño físico ni jurídico alegado. Se formula recurso de apelación por el demandante por considerar que existe error en la aplicación del derecho.
Por la parte apelada, se formuló oposición al recurso solicitando la confirmación de la sentencia por los propios fundamentos de la misma.
SEGUNDO.- Se alega por el apelante en su recurso, error en la aplicación del derecho por parte de la juzgadora de instancia, respecto a la consideración que se hace en la sentencia de los dos motivos alegados en la demanda, uno, jurídico, como es la infracción de la normativa urbanística, y otro, físico como son los daños realizados en el muro de división de ambas propiedades.
En cuanto al primer motivo, se alega por el apelante que resulta errónea la valoración efectuada por la juzgadora de instancia respecto de que no son amparables en el procedimiento civil las infracciones de normas urbanísticas, ignorando que el contenido del artículo 590 del Código Civil y el artículo 305 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992, vigente al día de hoy conforme a lo establecido en las disposiciones derogatorias de la ley del suelo de 1998 y la del 2007 , permite exigir ante los tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalacion
es que vulneren lo dispuesto en las normas urbanísticas, con apoyo en la jurisprudencia de las audiencias, entre otras la de A. Provincial de Pontevedra de 23/12/1993 o de 23/01/04, que así lo estima así como otras muchas de otras audiencias a las que se refiere el recurso. Habiéndose probado la construcción a una distancia de menos de tres metros que establecen las normas del Ayuntamiento de San Javier en la zona de que se trata.<div class

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