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AP Baleares, Sec. 5.ª, 135/2009, de 27 de abril

SP/SENT/462784

Recurso 492/2008. Ponente: MIGUEL JUAN CABRER BARBOSA.

La toma de posesión de lo cedido y pagado no supone animo de expoliar, con independencia de que no se hiciera ello el mismo día en que se acordó la cesión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo./a Sr./Sra. Magistrado, del Juzgado de Primera Instancia Número 15 de Palma en fecha 11 de Febrero de 2008, se dictó sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que DESESTIMANDO íntegramente la demanda formulada por el Procurador Sr. Pascual Antich, en representación de la entidad "ADRIANO DIVING, S.L.", DEBO DECLARAR Y DECLARO no haber lugar a la acción de recobrar la posesión instada por la actora sobre el local planta sótano puerta 10 ubicado en Puerto Adriano, objeto del presente procedimiento, ABSOLVIENDO a la entidad demandada "OCIBAR, S.A.", de la pretensión deducida de contrario contra ella, todo ello sin hacer expresa condena en costas a ninguna de las partes."
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y por la representación de la parte DEMANDANTE, se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 21 de abril del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.
TERCERO.- Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó la demanda interpuesta en su día por la entidad Adriano Diving S.L. contra Ocibar S.A..La demanda se basaba en el hecho de que Ocibar S.A. había negado la entrada de Adriano Diving S.L. a un local consistente en planta sótano puerta 10 y local adjunto a aquél ubicado en Port Adriano siendo que dicha demandada había cedido a la actora haría unos tres años el uso de dichos inmuebles con la única condición de que abonara los gastos de electricidad, por todo lo cual se había accionado judicialmente al objeto de recuperar la posesión de los locales de autos. Debido a la existencia de un procedimiento anterior en el que se dispuso que la hoy actora debía abandonar el local adjunto - folio 203 -,el presente procedimiento viene a referirse sólo a la recuperación del local 10 (sin el adjunto).Para su desestimación, la sentencia tenía muy en cuenta el pacto suscrito por las partes dando por resuelto el acuerdo de la cesión. La parte actora ha recurrido en apelación dicha sentencia.
SEGUNDO.- Manifiesta la parte apelante sustancialmente en su escrito de recurso que concurrían todos y cada uno de los requisitos necesarios para que prosperara la acción de recobrar la posesión que se había ejercitado en la demanda toda vez que, por una parte, la reclamante se hallaba en la tenencia de la cosa expoliada, por otra, el despojo se había ejecutado por la demandada, y, por último, era evidente la concurrencia del animus spoliandi por cuanto en lugar
de ejercitar Ocibar S.A. las acciones judiciales que en su caso pudieran corresponderle para defender su derecho a poseer directamente el inmueble de auto, había decidido actuar por su cuenta y riesgo por la vía de hecho.Obra al folio 214 contrato de cesión del inmueble a Ocibar S.L.. y. a los folios 215 y 216 ,factura y cheque del pago de la cesión, por lo tanto, la toma de posesión de lo c

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