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AP Málaga, Sec. 6.ª, 139/2009, de 4 de marzo

SP/SENT/462791

Recurso 106/2008. Ponente: MARIA DE LA SOLEDAD JURADO RODRIGUEZ.

Para que prospere la acción reivindicatoria ejercitada, el demandante ha de probar que su título de dominio sobre la cosa es justo, legítimo y eficaz 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ronda dictó sentencia de fecha 29 de enero de 2007 en el juicio ordinario nº 309/03 del que este rollo dimana, cuya parte dispositiva dice así: "FALLO.- DESESTIMAR la demanda interpuesta por la procuradora Dña. María Teresa Vázquez Vázquez, en nombre y representación de Dña. Zaida , D. Eulalio , Dña. Elsa y D. Jesús , contra D. Aurelio y Dña Milagrosa , representados por el procurador D. Antonio Herrera Raquejo, con expresa imposición de costas a la parte demandante." (sic)
SEGUNDO.- Contra la expresada sentencia se tuvo por preparada la apelación en virtud de escrito presentado por la parte actora, que interpuso el recurso en plazo y forma, del que se dio traslado a la demandada, presentado escrito de oposición al recurso, remitiéndose los autos a esta Audiencia, donde al no haberse propuesto prueba ni considerarse necesaria la celebración de la vista, previa deliberación de la Sala quedaron las actuaciones conclusas para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales, siendo Ponente la Iltma. Sra. Dª Soledad Jurado Rodríguez.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El 12 de Junio de 2003 Dª Zaida y sus tres hijos D. Eulalio , Dª Elsa , y D. Jesús interponen demanda ejercitando acción reivindicatoria frente a D. Aurelio y su esposa Dª Milagrosa a fin de que se declare que la vivienda sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000 de El Burgo es propiedad de los actores conforme a la adjudicación que el 21 Diciembre de 1987 le fue hecha por la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de dicha localidad y el documento privado de compraventa de la misma fecha, y se condene a los demandados a cesar cualquier acto de posesión sobre dicha vivienda y dejarla libre y a disposición de los actores, pretensión que se formula en base a los siguientes hechos: 1) desde el 27 Noviembre 1979 hasta 1985, D. Jesús Ángel (difunto esposo y padre respectivamente de los demandantes) fue realizando ingresos periódicos hasta hacer una suma total de 1.015.000 pesetas para la adquisición de la vivienda, 2) el 21 Diciembre de 1987: a) la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de El Burgo adjudicó a D. Jesús Ángel la vivienda sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000 , y, b) se celebra contrato de compraventa privado en virtud del cual D. Cirilo , como Alcalde de El Burgo, vende por el precio de 1.012.000 pesetas dicha vivienda a D. Pedro Hormigo, 3) en las mismas fechas, D. Jesús Ángel y su esposa, hasta tanto se mudaran a vivir a dicha localidad (hasta entonces residían en Málaga) ceden el uso de la vivienda al sobrino de la actora y ahora codemandado D. Aurelio el cual no la desalojó las veces que fue requ
erido para ello, siendo una de ellas la efectuada vía notarial el 3 Noviembre de 1989 y otra mediante acto de conciliación celebrado el 21 Septiembre de 1991. La parte demandada se opone a la demanda alegando que los mismos ocupan la vivienda desde principios de 1987 en concepto de dueños al habérselo permitido así el Ayuntamiento y a la espera que se regularizara la situación administrativa y que pudiera escriturarse la vivienda a su nombre, apo

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