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AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, 2050/2009, de 13 de febrero

SP/SENT/462888

Recurso 2449/2008. Ponente: ANA ISABEL MORENO GALINDO.

Ha quedado suficientemente acreditado por el demandado que la línea divisoria de ambas parcelas existía con anterioridad y que consistía en una valla metálica 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El 22 de julio de 2008 el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Irún dictó sentencia, que contiene el siguiente Fallo: "Desestimo íntegramente la demanda presentada por la Procurador de los Tribunales Dª Eskarne Ruiz de Arbulo, en nombre y representación de D. Calixto , frente a D. Constantino , absolviendo al mismo de los pedimentos deducidos contra él, con expresa imposición de costas a la parte actora.
La presente sentencia quedará custodia debidamente coleccionada en el libro de sentencias de este Juzgado, bajo custodia del federatario público, dejándose certificación literal en los autos de los que dimana, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica del Poder Judicial."
SEGUNDO.- Notificada a las partes la resolución de referencia, se interpuso recurso de apelación contra ella, que fue admitido, y, elevados los autos a esta Audiencia, se señaló día para Votación y Fallo el 10 de febrero de 2009 .
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han cumplido todas las formalidades prescritas por la ley.
CUARTO.- Ha sido Ponente en esta instancia la Ilma. Sra. Magistrada Dª. ANA ISABEL MORENO GALINDO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la parte recurrente se interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia solicitando su revocación y que en su lugar se dicte otra resolución por la cual se estime la demanda formulada, ello en base únicamente a un motivo por entender que la juzgadora de instancia ha desestimado la demanda en base a una errónea valoración de la prueba practicada, en los siguientes aspectos:
1.- La decisión judicial se basa únicamente en las apreciaciones visuales obtenidas por la juzgadora de instancia, quien parte de una opinión preconcebida que consiste en situar el lindero separador entre las dos fincas en la valla metálica y por el contrario no presta ninguna atención a las opiniones del arquitecto redactor del proyecto de edificación.
2.- Resultan probados determinados hechos que implican la estimación de la demanda como son la venta de la parcela junto con el proyecto de edificación de vivienda, que la vivienda proyectada no se podía edificar en la parcela existente porque una ordenanza municipal obligaba a retranquear tres metros los linderos pero ello dentro de la parcela del actor.
SEGUNDO.- A través del recurso formulado, alega la parte recurrente en primer lugar que se ha producido un error en la valoración de la prueba, y a este respecto debemos indicar con carácter previo que los artículos de la LEC referentes a los distintos medios probatorios vienen a establecer la libre y racional valora
ción por parte de los Tribunales conforme a las reglas de la sana crítica. En este sentido, la Ley exige, para fundamentar la emisión de sentencia en la prueba practicada en el juicio, no sólo la existencia de una mínima actividad probatoria legalmente obtenida, sino que su contenido tenga entidad suficiente para construir enlace racional y ajustado a las reglas de la lógica deductiva entre el contenido del elemento probatorio seleccionado para s

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