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AP Sevilla, Sec. 2.ª, 176/2009, de 31 de marzo

SP/SENT/466085

Recurso 8171/2007. Ponente: MANUEL DAMIAN ALVAREZ GARCIA.

No se aprecia la concurrencia del primero de los presupuestos exigidos, para estimar constituida la servidumbre por "destino del padre de familia":que la finca matriz pertenezca a un único propietario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el dia 3 de Mayo de 2007 , en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "SE DESESTIMA la demanda presentada por la Procuradora Doña Micaela Rodríguez Gavira, en nombre y representación de VIVENDIA GROUP CASSA, SL., contra INVERSIONES EMPERADOR, y, en consecuencia, no procede hacer la declaración de servidumbre pretendida por la parte actor debiendo absolverse a la parte demandada, de los pedimentos formulados de contrario, con expresa imposición de las costas a la parte actora".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. Celebrándose la vista que tuvo lugar con la asistencia de los Letrados.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. MANUEL DAMIÁN ÁLVAREZ GARCÍA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la sentencia de primer grado, que desestima la acción confesoria de servidumbre de paso por destinación de padre de familia, interpone recurso de apelación la entidad actora Vivendia Group Cassa SL, titular dominical de la finca registral 20.101 de Carmona, invocando la concurrencia de los requisitos descritos en el Art. 541 del Código Civil que determinan la constitución de la servidumbre predial por signo aparente.
SEGUNDO.- El Art. 541 del Código Civil se basa en la realidad existencial de un signo aparente, inequívoco e indudable, de servicio entre los predios dominante y sirviente, y en su establecimiento por el dueño común de ambos fundos antes de la separación dominical de las fincas.
Según una consolidada y pacífica doctrina jurisprudencial, elaborada en torno al Art. 541 y de la que son exponentes las SS.T.S. de 3 de Julio de 1982, 29 de Julio de 2000 y 14 de Noviembre de 2006 , la constitución tácita de servidumbres prediales por signo aparente, o destinación del padre de familia según denominación de la doctrina científica francesa, parte como presupuesto de hecho imprescindible de una relación de servicio material entre dos fincas, susceptible de ser configurada como servidumbre predial si los fundos pertenecieran a distintos propietarios; supone una modalidad de constitución legal de servidumbre derivada de la presunción basada en la persistencia del signo aparente revelador de la voluntad del transmitente de man
tener el estado de hecho de las fincas; y exige la probada concurrencia de los siguientes requisitos: a) La existencia de dos o más predios pertenecientes a un único propietario o procedentes de la división de una sola finca; b) Un estado de hecho del que resulte, por signos visibles y evidentes, que uno de ellos presta a otro u otros un servicio determinante de semejante gravamen, en el supuesto de que alguno cambiara de titular dominical; c) La

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