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AP Alicante, Sec. 5.ª, 227/2009, de 3 de junio

SP/SENT/469300

Recurso 189/2009. Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA.

La percepción por el demandado de las rentas del alquiler sin título alguno, al haber vendido la vivienda, hace que ostente legitimación pasiva a los efectos de admitir la demanda de desahucio por precario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia Nº Siete de Alicante en los autos de Juicio Verbal nº 886/2007 , se dictó en fecha 28-11-2008, sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Que estimando en parte la demanda interpuesta por el procurador señora Penades Pinilla, en nombre y representación de Malcat 2000 S.L., debo declarar y declaro el desahucio por precario de Pablo Jesús , en cuanto disfruta de la misma percibiendo sus frutos civiles, sobre la vivienda sita en Alicante, Lomas de Garbinet, Calle DIRECCION000 número NUM000 , piso NUM001 , bloque NUM002 , portal NUM002 ; asimismo, debo absolver y absuelvo a Arcadio de los pedimentos de la demanda, sin perjuicio de lo expuesto en el fundamento jurídico primero acerca de la influencia del anterior pronunciamiento sobre el contrato de arrendamiento suscrito sobre la vivienda referida. Todo ello, con expresa imposición a la parte demandada que resulta condenada de las costas de la parte actora y a esta parte de las costas del demandado que resulta absuelto".
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000 , elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación nº 189-A-2009 señalándose para votación y fallo el pasado día 02-06-2009.

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