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AP Soria, Sec. 1.ª, 39/2009, de 9 de marzo

SP/SENT/470300

Recurso 54/2009. Ponente: JOSE LUIS RODRIGUEZ GRECIANO.

Cuando los signos de la servidumbre como en el presente caso, son ostensibles, permanentes y exteriorizados de manera indubitada, se produce una publicidad semejante a la inscripción registral 
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El anterior propietario del inmueble voluntariamente y a través de documento privado, construyó una puerta que sirviera como vía para la constitución de una servidumbre de paso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de instancia se dictó sentencia en los referidos autos, cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "Que estimando íntegramente el suplico de la demanda inicial de las presentes actuaciones promovidas por la Procuradora Dª NIEVES ALCALDE RUIZ, en nombre y representación de D. Fidel , contra Dª Olga , representada por la Procuradora Dª NELIDA MURO SANZ, debo:
1º) Declarar que la finca descrita en el fundamento primero de la presente resolución, propiedad del actor y su esposa Dª Asunción , no está gravada con ninguna servidumbre de paso a favor de la finca propiedad de la demandada consistente en la apertura de una puerta y derecho de paso sobre el pasillo, perteneciente a la finca actora, existente entre ambas fincas.
2º) Se condene a la demandada a estar y pasar por dicha declaración y a realizar las obras necesarias para eliminar la puerta existente en la finca de su propiedad, procediendo al cerramiento de la isma en el plazo de dos meses a contar desde la firmeza de la sentencia, bajo apercibimiento de ordenar ejecutarse a su costa en caso de no realizarse por la demandada y en todo caso a no utilizar en lo sucesivo la finca propiedad del demandante como paso para acceder a su predio, condenándola igualmente a que se abstenga de en lo sucesivo realizar cualquier tipo de perturbación en la finca propiedad del actor.
Todo ello con imposición de las costas a la parte demand
ada.".SEGUNDO.- Dicha sentencia, se recurrió en apelación por la parte demandada Olga , dándose traslado del mismo a las partes, remitiéndose las actuaciones a esta Audiencia Provincial de Soria, donde se formó el Rollo de Apelación Civil nº 54/2009 , y no habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en segunda instancia y no estimándose necesaria la celebración de vista oral, quedaron los autos conclusos, en

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