CARGANDO...

AP Cádiz, Sec. 2.ª, 157/2009, de 8 de junio

SP/SENT/472478

Recurso 157/2009. Ponente: SUSANA MARTINEZ DEL TORO.

Cuando los dos únicos copropietarios de la viviend tienen opiniones contrapuestas en cuanto a las reformas a llevar a cabo, habrá que ponerlo en conocimiento del juez 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia de Cádiz número dos se dictó Sentencia el día veintiuno de noviembre de 2008 en el Juicio Ordinario número 953/07, en cuya Resolución se acordaba la siguiente parte dispositiva:
"Que estimando la demanda formulada por D. Luciano contra Dª Tarsila declaro que las obras realizadas por la demandada en la vivienda propiedad de ambos, sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000 , consistentes en la eliminación de la pared que separaba la cocina del lavadero, son ilícitas por inconsentidas por el actor, condenando a la demandada a restablecer a su estado primitivo los elementos afectados, con imposición de las costas causadas a la demandada"
SEGUNDO.- Notificada la Sentencia a las partes, por la representación procesal de DOÑA Tarsila se interpuso recurso de apelación, que fue impugnado, tras de lo cual se recibieron las actuaciones en la Audiencia Provincial, se formó el oportuno Rollo para conocer del recurso y se entregaron al Ponente para estudio y propuesta de resolución, señalando para votación y fallo el ocho de junio del actual.
TERCERO.- Verificado lo anterior y reunida la Sala al efecto, previa deliberación y a propuesta del Ponente, se acordó el Fallo que se expresará.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Independientemente de la exposición de hechos que realiza el apelante en su alegación primera, sin que tengan en su mayoría relación con el supuesto del pleito, nos encontramos con una vivienda en régimen de copropiedad del demandante y la demandada, teniendo esta última el uso al serle atribuido en sentencia de separación matrimonial. Es objeto del procedimiento y del recurso, la realización de unas obras por parte de la demandada a las que de forma expresa se opuso el demandante. Alega el apelante que la obra no necesita consentimiento del otro copropietario, para posteriormente afirmar que éste ha sido prestado, y en base a ello solicita la aplicación de artículos del Código Civil tanto de la comunidad de bienes, como del derecho de usufructo, incluso del régimen económico matrimonial, cuando éste ya ha sido disuelto.
Las cuestiones controvertidas son las siguientes: por un lado el régimen jurídico de la vivienda, si es o no una copropiedad, y en función de ello qué derechos y obligaciones tienen los copropietarios en este supuesto de realización de obras por uno de ellos; por otro, la existencia o no de consentimiento del actor; y por último el carácter de la obra.
Tanto de la documentación obrante en autos, en especial certificación del Registro de la Propiedad de Cádiz Uno de veintisiete de julio de 2007, Auto de Medidas Provisionales de diecinueve de agosto de 2004 y Sentencia de la AP Cádiz, Sección 3ª de veintiséis de mayo de
2005 , así como de las manifestaciones de las partes en el acto del juicio, es indiscutido el régimen de copropiedad de la vivienda (adquirida como bien ganancial, que se disuelve con la separación a excepción de la vivienda, haciéndose cada uno cargo de la mitad de la cuota del crédito hipotecario) en la que se han realizado las obras, si bien la demandada tiene el uso de la misma en virtud de sentencia de separación matrimonial, regulada expre

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Derechos Reales y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados