CARGANDO...

AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 399/2009, de 2 de julio

SP/SENT/472480

Recurso 300/2009. Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ.

Al ser el paso meramente tolerado y no exclusivo del demandante, no afecta a la posesión, y resulta ineficaz para fundar en el mismo un juicio de protección posesoria 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Elche en los referidos autos, se dictó sentencia con fecha 3/12/08 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta por D. Pascual , representado por el Procurador de los Tribunales Sr. Pérez Rayón, contra Construcciones La Nueva Hoya, S.L., representado por el Procurador de los Tribunales Sr. Ferrández Marco, debo absolver y absuelvo al demandado de los pedimentos contenidos en la misma. Con expresa condena en costas al demandante."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la actora en tiempo y forma que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 300/09, tramitándose el recurso en forma legal. La parte apelante solicitó la revocación de la sentencia de instancia y la apelada su confirmación. Para la deliberación y votación se fijó el día 1/7/09.
TERCERO.- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
Visto, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. José Manuel Valero Diez.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La juzgadora de instancia en el acto de la vista estimó la excepción de inadecuación de procedimiento opuesta de contrario y transformó el juicio sumario de protección de la posesión en ordinario al objeto de resolver sobre todas las cuestiones controvertidas, incluida la de la propiedad. El demandante recurrió en reposición y denunció nuevamente la transformación en el recurso de alzada. Sin embargo, la transformación fue correcta al menos respecto de lo que fue objeto del precedente interdicto de obra nueva, ya que, en primer lugar, aunque nos dice el recurrente que le era perfectamente lícito después de acudir al interdicto de obra nueva promover el de recobrar la posesión, sin embargo, esto no es así, pues cuando el acto de perturbación o despojo venga determinado por la ejecución de una obra, el cauce procesal adecuado y que se impone imperativamente a las partes es el conocido como interdicto de obra nueva, hoy regulado en el art. 250.1.5º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , de ahí que, al existir en la Ley procesal una acción que impide la continuación de la obra que implica la perturbación o despojo del estado posesorio del actor, no sería lícito ni equitativo concederle también la facultad de elegir la acción interdictal que prefiera ejercitar a fin de conseguir con su ejercicio la demolición de la obra una vez terminada. Es por ello que como recuerda la SAP de Alicante de 21 mayo 2007 "La Jurisprudencia de la Audiencias Provinciales, ha venido declarando que no se podía recurrir al
interdicto de recobrar la posesión cuando se ha podido ejercitar antes el de obra nueva, mientras se realizaban o llevaban a efecto las obras que pudieran estimarse como despojo y menos pedir la demolición de lo construido.".En este caso, el demandante en su día acudió al interdicto de obra nueva, que perdió precisamente por no demostrar ni la propiedad, ni la posesión de la franja litigiosa, luego respecto de

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Derechos Reales y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados