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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 186/2009, de 1 de abril

SP/SENT/474471

Recurso 428/2008. Ponente: JUAN BAUTISTA CREMADES MORANT.

Ejercitada acción de suspensión de obra nueva, ha quedado constatado que la servidumbre de paso, ha sido alterada respecto de la situación anterior a las obras 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo ESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. Sonia Casamitjana Vázquez, en nombre y representación de SAVIV-6,SL contra ENJUAN 9,S.L., y DEBO ACORDAR Y ACUERDO la suspensión de la obra. Debo CONDENAR Y CONDENO A ENJUAN 9, S.L., al pago de las costas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 10 de marzo de 2009.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar sentencia.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JOAN BAUTISTA CREMADES MORANT.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La demanda rectora, formulada al amparo del art. 250.1.5 LEC , va dirigida a la obtención de un pronunciamiento por el que se acuerde la suspensión de la obra referida a la construcción de un edificio plurifamiliar sobre el terreno (en el que existían dos "torres" construidas) sito en la Avda. Trescientos, 15 y 17 de Castelldefels, que se considera predio sirviente de las servidumbres de paso laterales (reconocida en documento público, tanto en la escritura de propiedad de la actora, entidad SAVIV-6 SL, como en la inscripción registral de la demandada) que cruzan dicha propiedad, por las que se accede a la vivienda del actor sita en los núms. 15 y 17 letra B, que también es predio dominante respecto de una servidumbre de salida de aguas de la que son sirviente la de la demandada, entidad ENJUAN 9 SL; fue admitida por auto de 16.10.2007 , que acordaba la inmediata suspensión de la obra, si bien, a instancia de la demandada que prestó caución suficiente para ello, por auto de 8.11.2007 se autorizó la continuación de la obra. A aquella pretensión se opuso la demandada
La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda, con expresa imposición de las costas a la demandada. Frente a dicha resolución se alza ésta, por error en la apreciación de la prueba cuando, por el contrario, tanto el paso como la distancia de edificaciones cumple la normativa urbanística
SEGUNDO.- Una nueva y definitiva revisión de la prueba efectivamente
practicada en las actuaciones, ofrece como resultado una serie de hechos básicos, en los cuales se hallan contestes las partes o se consideran suficientemente acreditados: 1) la legitimación activa y pasiva de las partes: a) la actora es propietaria de la vivienda sita en la C/ Trescientos, 15 y 17 B (sin frente a la calle) de Castelldefels, adquirida en 3.10.2005, el acceso a la cual (desde la referida calle) se realiza a

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