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AP Asturias, Oviedo, Sec. 1.ª, 286/2009, de 1 de septiembre

SP/SENT/478378

Recurso 427/2008. Ponente: AGUSTIN AZPARREN LUCAS.

La parte demandante ha acreditado de forma contundente, frente a la parte demandada los requisitos para que prospere la acción reivindicatoria ejercitada 
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No hay mala fe en la parte demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Mieres dictó Sentencia en los autos referidos con fecha 29 de Julio de 2.008 cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta en nombre y representación de la mercantil Usar Major, s.L. debo absolver y absuelvo a la entidad Algonfer, S.L., de todos los pedimentos efectuados en su contra, todo ello con expresa imposición de costas a la parte actora.".
TERCERO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido en ambos efectos, previos los traslados ordenados, remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- Se señaló para deliberación, votación y fallo el día 10 de marzo de 2.009, quedando los autos para sentencia.
QUINTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Don Agustín Azparren Lucas.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La parte apelante alega en su recurso error en la apreciación de la prueba por parte de la juzgadora ya que la sentencia apelada desestima la acción reivindicatoria ejercitada por la entidad actora, dado que la actividad probatoria desplegada por la demandante no permite tener por cumplimentado el requisito de la perfecta identificación de la finca reivindicada.
La juez de instancia considera no identificada la finca litigiosa, entendiendo que la actora no aporta informe pericial que estima de todo punto necesario dada la materia esencialmente técnica que se examina, sino que, según la juzgadora, se limita a aportar un informe que solo reseña cifras probables correspondientes a la superficie pretendidamente invadida, sin contener linderos o características físicas del espacio de autos y ni siquiera se circunscribe a la finca pretendidamente invadida, la nº NUM000 , sino a otras fincas.
No le falta razón a la parte apelante cuando, en contra de lo que declara la sentencia, dice que la finca está perfectamente identificada, ya que la invasión que se denuncia en la demanda y que es la que motiva el ejercicio de la acción reivindicatoria, se refiere a una parte de la finca nº NUM000 , descrita en el hecho primero de la demanda como "casa habitación compuesta de piso bajo y principal con una superficie de 36,58 metros cuadrados, con trozo de terreno en la parte posterior destinado a patio con cabida de 50,28 metros cuadrados, que linda
derecha con casas de herederos de Pedro Miguel , izquierda con techos de Rosendo , al fondo casa que fue de Alonso , y frente con calleja". Dicha finca sobre la que ejercita la acción reivindicatoria, está perfectamente identificada y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Mieres con el nº 25.731 y en el Catastro con referencia NUM001 .Tal identificación, en realidad, tampoco constituyó la ver

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