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AP Madrid, Sec. 14.ª, 422/2009, de 14 de julio

SP/SENT/480576

Recurso 511/2008. Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO.

Duplicidad de los conceptos indemnizados al actor por trabajos en la finca adquirida junto con el demandado al incluirse un aumento del 5 % a tanto alzado sobre la retribución por trabajos y ser éstos los mismos que factura el actor como "costes"  
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Improcedente inclusión como concepto indemnizatorio del coste de la seguridad social del trabajador contratado para la conservación de la finca dado que dicha contribución lo es de trabajo personal y generaría un desequilibrio en beneficio del actor 
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Los trabajos de conservación realizados por el actor en la finca que obligaba a desplegar una constante labor de mantenimiento sin realizar el demandado actos impeditivos revelan que los actos nunca excedieron de la mera administración  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Colmenar Viejo, en fecha 26 de diciembre de 2007 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente:
"QUE ESTIMANDO LA DEMANDA interpuesta por el Procurador Sr. Largo López, en nombre y representación de DOÑA Virgilio contra DOÑA Camino Y Matías , DEBO CONDENAR Y CONDENO A ABONAR CONJUNTA Y SOLIDARIAMENTE AL ACTOR LAS SIGUIENTES CANTIDADES:
- GASTOS:
periodo 1989 - 2000
5.373,55 euros
periodo 2001 - 2005
3.211,85 euros
- CONTRIBUCIONES: periodo 1989 - 2005
3.259,47 euros
- ALLIANZ SEGUROS: periodo 1996 - 2005
1.696 euros
- IBERDROLA: periodo 2000 - 2005
396,26 euros
- MANTENIMIENTO DE CUBIERTA VEGETAL, VIVIENDA PISCINA, MURO DE ENTRADA, POZOS, TRANSFORMADOR
(periodo 1989 - 2006)
186.358,68 euros
Así mismo se han de abonar por los demandados los gastos de conservación y mantenimiento, contribuciones, seguros y luz producidos con posterioridad a los periodos señalados y que hayan sido sufragados por el actor, debiendo ser determinados en ejecución
de sentencia, conforme a los criterios que ahora se fijan.Se condena a los demandados al pago de las costas causadas en la instancia"SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte apelante DOÑA Camino heredera de DON Marino , al que se opuso la parte apelada DON Virgilio , y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en lo

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