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AP Madrid, Sec. 18.ª, 382/2009, de 29 de julio

SP/SENT/480601

Recurso 447/2009. Ponente: PEDRO POZUELO PEREZ.

La denegación del ejercicio de la acción de retracto por haber transcurrido el plazo de 9 días, contado a partir de la inscripción de la compraventa en el Registro no supone actuación arbitraria ni inseguridad jurídica 
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Es innecesario hacer constar la fecha del sobreseimiento del pleito anterior sobre retracto al no interrumpirse el plazo para su ejercicio al no ser de prescripción, estimándose caducada al presentarse la demanda 1 mes después de dicho sobreseimiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Fuenlabrada, en fecha 11 de febrero de 2009 , se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por DON Silvio contra TRANSACCIONES INDUSTRIALES TRAIN, SL, absolviendo a la citada demandada de los pedimentos de la demanda, declarando la caducidad del derecho de la parte actora a ejercitar la acción de retracto legal de comuneros en relación con la segunda mitad indivisa de la finca urbana, VPO, finca registral NUM000 , sita en C/ DIRECCION000 , NUM001 , NUM002 de Fuenlabrada (Madrid), adquirida por la demandada en escritura de 8 de octubre de 200, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Fuenlabrada en fecha 26 de octubre de 2007, y con expresa condena a la parte actora en las costas causadas en esta instancia".
SEGUNDO.- Por la parte demandante se interpuso recurso de apelación contra la meritada sentencia, admitiéndose a trámite y sustanciándose por el Juzgado conforme a la Ley 1/2000 , se remitieron los autos a esta Audiencia.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección se formó el oportuno rollo, en el que se siguió el recurso por sus trámites. Quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 2
3 de julio de 2009.CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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