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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 1.ª, 358/2009, de 20 de julio

SP/SENT/482336

Recurso 830/2008. Ponente: MODESTO VALENTIN ADOLFO FERNANDEZ DEL VISO BLANCO.

Ejercitada una acción reivindicatoria, no se ha acreditado que el muro reclamado esté comprendido en la finca del reivindicante 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos indicados el Iltmo. Sr. Magistrado Juez don José Ramón Corral Quintana, dictó sentencia el once de octubre de dos mil siete , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"FALLO: ACUERDO ESTIMAR PARCIALMENTE la demanda interpuesta por Baltasar contra Eulalio y Inmaculada , condenando a los demandados a restituir el muro derrumbado, delimitador de las fincas en la zona del jardín del demandante, al estado que presentaba antes de iniciarse la obra que originó su derrumbe, debiendo desestimarse el resto de pedimentos contenidos en el escrito de demanda, sin expresa imposición de las costas de este procedimiento."
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes en legal forma, por la representación de la parte demandante, se preparó recurso de apelación, se interpuso el mismo, evacuándose el respectivo traslado, formulando oposición, remitiéndose seguidamente las actuaciones a esta Sección.
TERCERO.- Iniciada la alzada y seguidos todos sus trámites, se señaló día y hora para la votación y fallo, que tuvo lugar el día 14 de julio de 2009.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En el presente procedimiento, la sentencia recurrida desestimó sustancialmente la demanda interpuesta, en lo que afecta a la acción reivindicatoria deducida en el escrito inicial que se sostiene en el escrito de interposición del recurso, al entender básicamente dicha sentencia que no ha quedado acreditado que el muro al que se refiere la reivindicación, sobre el que se alza la construcción de la parte demandada, esté comprendido dentro de los límites de la finca de la parte actora y por tanto, sea de su propiedad, ni que los demandados lo hayan usurpado, estimando, por el contrario, que se trata de un muro medianero.
SEGUNDO.- En este litigio, la Sala comparte los fundamentos jurídicos de la sentencia por su corrección, pues el estudio de lo actuado pone de manifiesto que la valoración de la prueba se efectuó en su conjunto con arreglo a la lógica, cuya apreciación también es compartida por la Sala, resultando correcta la aplicación de los preceptos legales reguladores de la situación fáctica acreditada, lo que conduce a tenerla por reproducida.
Así es, en primer lugar porque ha de observarse, con la STS de 20-7-2003 y la de 1-12-1992 que cita, por ejemplo, que la identificación de la cosa que se reivindica requiere que la finca se determine sobre el terreno por sus cuatro puntos cardinales, debiendo éstos concretarse con toda precisión y siendo requisito esencial para que pueda prosperar cualquiera de las acciones que se derivan del
art. 348 del Código Civil , identificación que debe ser perfecta, de manera que no se susciten dudas racionales sobre cuál sea (STS de 30-11-1988, 3-11-1989, 16-7-1990, 5-3-1991, 1-12-1992 1-12-1993 y 20-7-2003 ); de modo que en procesos como el que nos ocupa sobre reivindicación del dominio es el actor quien tiene la carga de probar en su interés los requisitos de la acción: título legítimo de dominio, identificación de la cosa y posesión por e

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