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AP Cáceres, Sec. 1.ª, 401/2009, de 1 de octubre

SP/SENT/484175

Recurso 421/2009. Ponente: SALVADOR CASTAÑEDA BOCANEGRA.

Ante la constitución ex novo de una servidumbre de paso, el criterio del menor daño para el predio sirviente es preferido al de menor distancia del predio dominante a la vía pública 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia núm. 1 de Cáceres en los autos de Juicio Verbal núm. 394/07 con fecha 6 de febrero de 2009 se dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Francisco Navarro Hernández, en nombre y representación de D. Demetrio , declaro:
1°) Que la finca del actor descrita en el hecho primero del escrito de demanda es un enclave sin salida directa al camino público.
2°) Que el acceso menos perjudicial y más directo para la finca del actor es el que partiendo de El Cordel o Cordel del Puente atraviesa las parcelas NUM000 , propiedad de Doña Eva y NUM001 , propiedad de la demandada Doña Erica , junto a la linde de ambas fincas con la parcela NUM002 , hasta alcanzar la parcela NUM003 , todas del Polígono NUM004 del Catastro de Perales del Puerto, pasando por las respectivas portillas existentes en las dos primeras fincas.
3°) Que se constituye servidumbre de paso real y permanente a favor de la parcela NUM003 , polígono NUM004 , propiedad del actor a través de las parcelas NUM000 , polígono NUM004 , propiedad de Doña Eva y NUM001 , polígono NUM004 , propiedad de Doña Erica ; paso que se hará por la portilla de la parcela NUM000 existente junto al Cordel o Cordel del Puente y transcurrirá por la linde norte de ambos predios sirvientes junto a la pared divisoria de la
parcela NUM002 del mismo polígono hasta alcanzar la finca del actor, con una anchura de dos metros y una longitud de 56,03 metros.Y en su consecuencia, CONDENO A LOS DEMANDADOS TITULARES DE LOS PREDIOS DECLARADOS SIRVIENTES:A) A estar y pasar por las precedentes declaraciones.B) A que consientan la constitución de la servidumb

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