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AP Asturias, Oviedo, Sec. 1.ª, 333/2009, de 1 de octubre

SP/SENT/484462

Recurso 159/2009. Ponente: JAVIER ANTON GUIJARRO.

No puede hacerse valer los lindes de la finca en base a un documento de titularidad redactado unilateralmente con expresión de superficies que en ningún documento anterior aparecían recogidas  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Oviedo dictó Sentencia en los autos referidos con fecha veinte de enero de dos mil nueve cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que desestimando íntegramente la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales Sr. Rafael Cobián Gil-Delgado, en la representación que tiene encomendada en el presente procedimiento, se absuelve a los demandados de todos y cada uno de los pedimentos interesados en su contra, sin imposición de costas.".
TERCERO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido en ambos efectos, previos los traslados ordenados, remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- Se señaló para deliberación, votación y fallo el día 1 de octubre de 2.009, quedando los autos para sentencia.
QUINTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Don Javier Antón Guijarro.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se alza la apelante Doña Estefanía contra la Sentencia de fecha 20 enero 2009 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Oviedo en el Juicio Ordinario 807/2008 , alegando en el recurso que de la confrontación entre los títulos esgrimidos por la parte actora y los traídos al proceso por la demandada resulta un mejor derecho sobre los terrenos litigiosos a favor de la primera, a lo que se une que de la prueba testifical practicada en el juicio también aparece que dichos terrenos fueron propiedad de Pedro Miguel y ahora de la actora, de manera tal que el uso que de ellos viene haciendo el codemandado Don Salvador lo era por mera complacencia de su propietario. Se añade finalmente que también del resultado de la prueba pericial practicada resulta que los trozos de terreno en discusión no parecen tener ninguna división o lindero entre sí y que no pueden reputarse como antojanas, tal y como pretende la parte demandada.
SEGUNDO.- El escrito de demanda presentado por la actora Doña Estefanía en la que ejercita acumuladamente las acciones declarativa de dominio y reivindicatoria, rectificación de cabida y nulidad o cancelación de inscripción contradictoria de asiento registral, viene a afirmar que aquélla resulta propietaria de las fincas que aparecen descritas como "dos trozos de abertal; uno de matorral en la plaza del pueblo, de unos cien metros cuadrados de superficie, que linda por todos sus vientos con camino; y otro pegante al hórreo de unos doscientos m
etros cuadrados". En apoyo de tal titularidad dominical Doña Estefanía aporta la escritura de compraventa otorgada el día 6 marzo 2000 en la que su madre Doña Almudena -de quien la ahora demandante es única y universal heredera- en cumplimiento de la Sentencia recaída en el Juicio de Cognición 11/95 seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3 de Oviedo , accedía a la adquisición forzosa de la propiedad de dichas fincas, en

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