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AP Ávila, Sec. 1.ª, 207/2009, de 28 de octubre

SP/SENT/486347

Recurso 290/2009. Ponente: MIGUEL ANGEL CALLEJO SANCHEZ.

Reivindica el actor el cierre de una puerta sin identificar si se ha abierto sobre el terreno mancomunado, para uso exclusivo del actor y una mercantil, ni señalar en un plano los metros de largo y anchura del mismo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION N.2 de ARENAS DE SAN PEDRO, se dictó sentencia de fecha 9 DE JUNIO DE 2009 , cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Que desestimando como desestimo íntegramente la demanda interpuesta por Jose Enrique , representado por la Procuradora de los Tribunales Sra. de la Torre Huete, contra Artemio , representada por el Procurador Sr. Alonso Carrasco, debo absolver a este último de todas las peticiones formuladas en la demanda, condenado al demandante al pago de las costas del juicio".
SEGUNDO .- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandante el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para deliberación, votación y fallo.
TERCERO .- En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Don Jose Enrique interpuso acción reivindicatoria contra D. Artemio , señalando que el primero y su esposa son propietarios de la parcela sita en la C/ DIRECCION000 NUM000 de Sotillo de la Adrada (Ávila), y que el segundo es propietario del inmueble situado en la C/ DIRECCION001 núm. NUM001 , que linda en el fondo con la parcela del actor, de tal manera que éste procedió a abrir en agosto del año 2007 una puerta en su inmueble para acceder a la C/ DIRECCION000 y que por allí accede a su propiedad, esto es, a través de la propiedad del actor.
Solicita que el demandado cierre la puerta abierta a la parcela propiedad del demandante, condenándole en costas.
SEGUNDO: El actor ejerce una acción reivindicatoria al amparo del art. 348 del C.Civil . Los requisitos para el ejercicio de tal acción son, según reiterada Jurisprudencia:" (SSTS de 1 de marzo de 2954, 1 de junio de 1965, 3 de diciembre de 1999, STS de 28 de Septiembre de 1999 , la acción reivindicatoria que, en el presente procedimiento ejercita la parte actora, es la más propia y eficaz defensa del dominio dirigida a obtener el reconocimiento del derecho y su restitución por parte de quien indebidamente lo retiene, tendente a recuperar cosas corporales, concretas y determinadas que obran en poder del demandado y que requiere para su admisión de la concurrencia de tres requisitos: a) Que el actor justifique su propiedad. B) Que se acredite la identidad de la cosa que se reivindi
ca. C) Que el demandado sea el poseedor. Con respecto al primer requisito es necesario que se acredite la titularidad, bien sea exclusiva o compartida, y en cuanto al último requisito que exista una identidad plena entre el objeto que reseña el título y la realidad física. Requisitos que le corresponde acreditarlos a quien ejercita la acción, es decir, al actor, de conformidad con lo establecido en el art. 217 de la L.E.C.&

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