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AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 225/2009, de 20 de octubre

SP/SENT/486881

Recurso 254/2009. Ponente: JOSE JOAQUIN HERVAS ORTIZ.

Toda acción de rectificación de un asiento registral debe ser dirigida contra todos los que pueden ver afectado alguno de sus derechos sobre la finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por el Juzgado de Primera Instancia número uno de Cartagena, en los referidos autos de juicio ordinario, tramitados con el número 1032/2006 , se dictó Sentencia con fecha 28 de octubre de 2.008 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora, Dª. Mª Soledad Para Conesa, actuando en nombre y representación de D. Gaspar y Dª. Melisa , contra las mercantiles INMOFINANZAS SL y CAJA DE AHORROS DE CASTILLA LA MANCHA, debo declarar y declaro: 1º) que la finca nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 1 de Cartagena fue reemplazada en expediente administrativo de concentración parcelaria por la finca nº NUM001 del mismo Registro, conforme a escritura pública de adjudicación de fecha 10 de marzo de 1989, otorgada por el IRYDA. 2º) que la finca descrita en el hecho primero de la demanda ("Trozo de tierra, sita en término de Cartagena, que tiene una cabida de quince áreas y linda: Norte, resto de la finca de la que se segrega; Sur, dicho resto de finca; Este, con finca NUM002 de Fabio nº NUM003 ; y Oeste, con zona excluida y fincas NUM004 y NUM005 , de Justiniano y Prudencio , nº NUM006 y NUM007 respectivamente") es propiedad de los demandantes, y la misma procede por segregación de la nº NUM001 , según escritura pública de segregación y compraventa de fecha 6 de julio de 1989. 3º) que la titularidad del resto de la finca nº NUM001 corresponde a la actual titular de la finca NUM000 , esto es la mercantil INMOFINANZAS SL, así como
el derecho de hipoteca sobre dicho resto que corresponde a CAJA DE AHORROS DE CASTILLA LA MANCHA. 4º) que, en su consecuencia, procede que por el Sr. Registrador de la Propiedad -del Registro nº 1 de Cartagena- lleve a efecto las rectificaciones que resultan de los títulos aportados, es decir: segregar de la finca nº NUM001 los 1.500 m2 que se reconocen de propiedad de los actores, inscribiéndolos a favor de los mismos y trasladar los derechos de

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