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TS, Sala Primera, de lo Civil, 171/2005, de 2 de marzo

SP/SENT/68468

Recurso 4030/1998. Ponente: CLEMENTE AUGER LIÑAN.

Es válida la construcción de un muro que es necesario para el adecuado aprovechamiento de la servidumbre y no implica su alteración o hacerla más gravosa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Ante el Juzgado de Primera Instancia número 45 de Madrid, fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de DIRECCION000 DE MADRID, contra INVERSIONES COTUI y subsidiariamente DIRECCION001 DE MADRID, sobre demolición de muros y otros extremos.
Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho: "...tras los trámites legales oportunos dicte sentencia por la que se condene a INVERSIONES COTUI S.A., a: 1) proceder a la demolición del muro que divide la servidumbre de paso existente en la entrada al garaje; 2) la retirada de los tubos y conductos colocados en la pared medianera entre ambas fincas y que es propiedad de mi representada y 3) devolución de la porción de terreno propiedad de mi representada consistente en una superficie de 585 por 70 cm, situada a la derecha entrando por la servidumbre; todo ello a su costas, indemnizando asímismo a mi representada por los daños y perjuicios causados y que, salvo mejor criterio de S.Sª, se estiman en la suma de 5.000.000 de pesetas, sin perjuicio de que en el trámite de ejecución de sentencia se proceda a una nueva valoración a la vista de los daños que hayan sido causados hasta la fecha a mi representada, condenando a la demandada INVERSIONES COTUI S.A. al pago de las costas causadas en este procedimiento dada su manifiesta mala fe y temeridad.
En el supuesto de
que en el transcurso del procedimiento la demandada INVERSIONES COTUI S.A. haya vendido la totalidad de las plazas de garaje, deberá recaer la responsabilidad íntegramente sobre la codemandada DIRECCION000 , suplicando que, en este supuesto, se condene a la misma en los mismos términos solicitados anteriormente."Admitida a trámite la demanda la entidad INVERSIONES COTUI S.A., contestó alegando como hechos y fundame

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