Encuesta Jurídica. Junio 2021
¿Existe fraude de ley cuando el adjudicatario en lugar de instar el lanzamiento en la ejecución hipotecaria acude al desahucio por precario?
Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
RESUMEN
Tras la finalización de una ejecución hipotecaria, se plantea la duda sobre si es válido que el adjudicatario no inste el lanzamiento y acuda directamente al proceso de desahucio por precario contra el ocupante del inmueble o si por el contrario, el acudir a dicho procedimiento, puede ser considerado como un fraude de ley, para evitar la aplicación de las medidas de protección de la Ley 1/2013, de 14 mayo, que permite la suspensión de los lanzamientos en determinadas circunstancias
ABSTRACT
After the completion of a foreclosure, the question arises as to whether it is valid for the successful bidder not to request the eviction and to go directly to the process of eviction by precariousness against the occupant of the property or whether, on the contrary, going to this procedure can be considered as a fraud of law, to avoid the application of the protective measures of Law 1/2013, of 14 May, which allows the suspension of the evictions in certain circumstances
PALABRAS CLAVE
Precario, ejecución hipotecaria, fraude de ley
KEYWORDS
Precariousness, foreclosure, fraud of law