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AP Madrid, Sec. 9.ª, 298/2019, de 11 de junio

SP/SENT/1012759

Recurso 114/2019. Ponente: JUAN ANGEL MORENO GARCIA.

La regla general es que se deban describir los elementos privativos, puesto que a sensu contrario serán elementos comunes del edificio aquellas partes que tienen como finalidad facilitar o permitir el uso de los elementos privados 
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La techumbre es un elemento común de la mancomunidad, como se recoge tanto en la inscripción de la escritura de constitución de la mancomunidad y de la comunidad del garaje, siendo su responsabilidad el mantenimiento y conservación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alcobendas, en fecha diecinueve de diciembre de dos mil dieciocho, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Fallo : Que debo desestimar y desestimo la demanda formulada por la Procuradora Doña Rosario Gómez Lora, en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS " DIRECCION000 " DEL EDIFIO SUBTERRÁNEO PARA APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS-PARCELA NUM000 DE LA AVENIDA000 DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES (MADRID), contra la MANCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES (MADRID), representada por la Procuradora Doña María del Rosario Larriba Romero; y, en su consecuencia, debo absolver y absuelvo a la demandada de todos los pedimentos efectuados en su contra. Ello debe entenderse con expresa imposición a la parte actora de las costas procesales devengadas en la presente causa.".
SEGUNDO .- Notificada la mencionada sentencia por la representación procesal de la parte demandante, previos los trámites legales oportunos, se interpuso recurso de apelación, el cual le fue admitido, y, dándose traslado del mismo a la contraparte, que se opuso a él, elevándose posteriormente las actuaciones a esta superioridad, previo emplazamiento de las partes, ante la que han comparecido en tiempo y forma bajo las expresadas representaciones, substan
ciándose el recurso por sus trámites legales.TERCERO .- No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, ni estimando la Sala necesaria la celebración de vista pública, quedaron las actuaciones pendientes de señalamiento de votación y fallo, que tuvo lugar el día veintinueve de mayo del año en curso.CUARTO .- En la tramitación del presente procedimiento han sido obse

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