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AP A Coruña, Sec. 5.ª, 70/2019, de 12 de febrero. Recurso 171/2018. Con Comentarios

Ponente: MANUEL CONDE NUÑEZ
SP/SENT/998073
 La comunera que sufre los daños provocados por problemas en la cubierta como elemento común debe contribuir junto con el resto de comuneros a los gastos que suponen las obras de reparación de la misma y los de reparación de su vivienda
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Ferrol, con fecha 22 de enero de 2017, se dictó sentencia cuya parte dispositiva dice como sigue:
"Que debo estimar y estimo, parcialmente, la demanda presentada por DOÑA Justa representada por la Procuradora de los Tribunales Sra. Acebedo Conde, contra: la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICO SITO EN LA CALLE DIRECCION000, BLOQUE NUM000, del municipio de Ferrol, representada por la Procuradora de los Tribunales Sra. García García, y en consecuencia, debo condenar y condeno, a la demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICO SITO EN LA CALLE DIRECCION000, BLOQUE NUM000, del municipio de Ferrol a los siguientes pronunciamientos:
1º.- A reparar los desperfectos existentes en la cubierta y en la fachada del edificio, en tanto elementos comunes, que constituyen la causa y origen de los daños producidos en la vivienda de la demandante, procediéndose a la íntegra reparación de estos elementos.
2º.- A reparar los daños por humedades y filtraciones padecidos en el piso propiedad de la demandante, en cuanto estos tengan su origen y guarden relación con las patologías y desperfectos de los elementos comunes del edificio, asumiendo la parte demandada aquellos que se hayan visto incrementados desde la fecha de la realización del informe pericial judicial unido a los autos, los cuales tenga su origen y guarden relación de causa efect