AP Tarragona, Sec. 3.ª, 14/2021, de 14 de enero. Recurso 20/2019
Ponente: JOAN PERARNAU MOYA
SP/SENT/1082593
EXTRACTOS
La empresa que realizó las obras de rehabilitación y reforma del edificio, tras instar el procedimiento monitorio contra la Comunidad, no puede dirigir la demanda del ordinario posterior a los propietarios individualmente ex novo
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La comunidad debe pagar las obras que se le reclaman porque no se ha acreditado que el contrato fuera a precio cerrado, sino que siempre se habló de precio aproximado
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMER.- La Sentència d'instància disposa: "Estimo íntegrament la demanda interposada per Jordi Reverté S.L. contra la CP DE L'EDIFICI DEL PASSEIG DIRECCION000, NUM000, DE VALLS, Marisol, Luis Pedro, Victorio, Isabel, Josefa, Valentín, Segismundo, Lorena, Noelia, Lourdes, Jesús Carlos, Juan María, Juan Alberto, Ofelia i Carlos Daniel, i en conseqüència condemno la comunitat de propietaris referida a pagar a l'actora la quantitat de 135.264,33 euros, més els interessos legals des de la data de la primera reclamació extrajudicial de data 19-9-2010. Pel cas que la comunitat no tingués fons per pagar el deute, es condemna els propietaris demandats a pagar dit deute em proporció a la seva quota de participació; tot això amb expressa condemna als demandats a pagar les costes processals".
SEGON.- Es va presentar per la CP DE L'EDIFICI DEL PASSEIG DIRECCION000, NUM000, DE VALLS, I ALTRES recurs d'apel·lació contra la Sentència d'instància.
Es va presentar per Carlos Daniel recurs d'apel·lació contra la Sentència d'instància.
TERCER.- Jordi Reverté S.L. es va oposar als recursos i va IMPUGNAR la sentència.
QUART.- En la tramitació del present procediment, en aquesta alçada, s'han observat les normes i formalitats legals.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMER.- Es va interposar demanda per Jordi Reverté S.L. reclamant la quantitat de 135.264,33 euros, que seria el que quedaria per pagar-li per les obres de rehabilitació i reforma que va fer en l'edifici dels demandats. Va presentar monitori contra la CP; al oposar-se aquesta va presentar ordinari dins del termini de 30 dies, ampliant la demanda, als efectes de l' art. 553-46.2 CCCat, contra els diferents propietaris dels pisos i locals del edifici, excepte contra els propietaris del pis NUM001, David -administrador de l'actora Jordi Reverté S.L.- i la seva exdona Isidora.
La part demandada va oposar manca de legitimació passiva, al no haver-se demandat també als propietaris del pis NUM001, David i Isidora, i, en segon lloc, no deure res, al existir amb Jordi Reverté S.L. un contracte d'obra a preu tancat que ja es va pagar.
La sentència impugnada estima la demanda.
SEGON.- RECURS DE LA CP DE L'EDIFICI DEL PASSEIG DIRECCION000, NUM000, DE VALLS, I ALTRES, RESPECTE DELS PROPIETARIS DEMANDATS
1.- Impugna la sentència la demandada al·legant, en primer lloc, que s'hauria d'haver demandat, als efectes de l' art. 553-46.2 CCCat, a tots els propietaris de l'edifici, cosa que no s'ha fet, demanant per aquest motiu la nul·litat de la sentència i la retroacció del procediment al moment de l'audiència prèvia perquè s'ampliï la demanda a tots els