CARGANDO...

Consulta DGT V1669-07, de 30 de julio de 2007. Vinculante

SP/DGT/17013

1ª. Obligaciones fiscales de la Comunidad de Propietarios por el hecho de recibir la indemnización y posteriormente repartirla entre los propietarios. 2ª. Tratamiento a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas tanto de la indemnización económica recibida como de la obligación de reparar que se ha valorado económicamente.

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Normativa
TRLIRPF RD Leg 3/2004, Arts. 10-1, 14-2, 35-1, 39, 89, 90, 91
Descripción
El consultante adquirió su vivienda habitual en el año 2001. Una vez entregada observó una serie de defectos en la construcción, así como unas calidades notoriamente inferiores a las contratadas. Ante esta situación, que era la misma en todas las viviendas de la promoción, la Comunidad de Propietarios interpuso una demanda judicial al promotor. La Sentencia, que adquiere firmeza en noviembre de 2006, condena al promotor a: - Volver a hacer el enfoscado exterior de las viviendas y a sustituir algunos elementos que no coincidían con la memoria de calidades, por un valor global de 90.000 euros, y - Pagar a la Comunidad de Propietarios 90.000 euros para indemnizar las diferencias de calidades. La Comunidad de Propietarios tiene previsto repartir la indemnización económica en el año 2007, una vez detraído el importe de las minutas de los abogados y procuradores que han intervenido en el pleito.
Cuestión
1ª. Obligaciones fiscales de la Comunidad de Propietarios por el hecho de recibir la indemnización y posteriormente repartirla entre los propietarios. 2ª. Tratamiento a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas tanto de la indemnización económica recibida como de la obligación de reparar que se ha valorado económicamente.
Contestación
1ª. El artículo 91 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo (BOE de 10 de marzo), regula las obligaciones de información de las entidades en régimen de atribución de rentas de la forma siguiente:"1. Las entidades en régimen de atribución de rentas deberán presentar una declaración informativa, con el contenido que reglamentariamente se establezca, relativa a las rentas a atribuir a sus socios, herederos, comuneros o partícipes, residentes o no en territorio español.2. La obligación de información a que se refiere el apartado anterior deberá ser cumplida por quien tenga la consideración de representante de la entidad en régimen de atribución de rentas, de acuerdo con lo previsto en el artículo 45.3 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, o por sus miembros contribuyentes por este Impuesto o sujetos pasivos por el Impuesto sobre Sociedades en el caso de las entidades constituidas en el extranjero.3. Las entidades en régimen de atribución de rentas deberán notificar a sus socios, herederos, comuneros o partícipes, la renta total de la entidad y la renta atribuible a cada uno de ellos en los términos que reglamentariamente se establezcan.4. El Ministro de Hacienda establecerá el modelo, así como el plazo, lugar y forma de presentación de la declaración informativa a que se refiere este artículo.5. No estarán obligadas a presentar la declaración informativa a que se refiere el apartad
o 1 de este artículo, las entidades en régimen de atribución de rentas que no ejerzan actividades económicas y cuyas rentas no excedan de 3.000 euros anuales."Esta declaración informativa se efectuará mediante el modelo 184, aprobado por la Orden HAC/171/2004, de 30 de enero (BOE de 4 de febrero).2ª. En cuanto las comunidades de propietarios reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal constituyen comunidades de bienes, para analizar el tratam

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Fincas y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados