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Consulta DGT 2005-97, de 2 de octubre de 1997

SP/DGT/23400

Sujeción al Impuesto. Deducibilidad de las cuotas soportadas, en su caso, por los copropietarios y repercutidas por la Comunidad de Propietarios.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992, Art. 4, 5, 92
Descripción
Comunidad de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal, que repercute a sus copropietarios el importe de los gastos normales de mantenimiento a través de cuotas.
Cuestión
Sujeción al Impuesto. Deducibilidad de las cuotas soportadas, en su caso, por los copropietarios y repercutidas por la Comunidad de Propietarios.
Contestación
A) Fundamentos de derecho. 1.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), están sujetas a dicho Impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas por empresarios o profesionales en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional. Según establece el artículo 5 de la misma Ley, tendrán la consideración de empresarios o profesionales las personas o entidades que realicen actividades que impliquen la ordenación por cuenta propia de factores de producción materiales y humanos o de uno de ellos con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios. El mismo precepto señala que, en particular, tienen la consideración de actividades empresariales o profesionales las extractivas, de fabricación, comercio y prestación de servicios, incluidas las de artesanía, agrícolas, forestales, ganaderas, pesqueras, de construcción, mineras y el ejercicio de profesiones liberales y artísticas. 2.- El artículo 92 establece que: "Uno. Los sujetos pasivos podrán deducir de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido devengadas por las operaciones gravadas que realicen en el interior del país las que, devengadas en el mismo territorio, hayan soportado por repercusión directa o satisfecho por las siguientes operaciones: 1º. Las entregas de bienes y prestaciones de servicios efectuadas por otro sujeto pasivo del Impuesto. 2º. Las importaciones de biene
s. 3º. Las entregas de bienes y prestaciones de servicios comprendidas en los artículos 9, número 1º, letras c) y d) y 84, apartado uno, número 2º, ambos de esta Ley. 4º. Las adquisiciones intracomunitarias de bienes definidas en los artículos 13, número 1º y 16 de esta Ley. Dos. El derecho a la deducción establecido en el apartado anterior sólo procederá en la medida en que los bienes y servicios adquiridos se utilicen en la realización de las o

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