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Consulta DGT V2236-08, de 26 de noviembre de 2008. Vinculante

SP/DGT/30459

Deducción por la consultante de las cuotas soportadas por las adquisiciones de bienes y servicios efectuadas por las citadas comunidades. Validez de duplicados de facturas emitidas por las comunidades de propietarios por los bienes o servicios recibidos a efectos del ejercicio del derecho a deducir por parte de los comuneros que estén en posesión de dichos duplicados.

SG de Impuestos sobre el Consumo

Normativa
Ley 37/1992 arts. 92, 97 y 164-uno-3º
Descripción
La entidad consultante es propietaria de diversos inmuebles que forman parte de comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal, siendo éstas últimas destinatarias de obras, instalaciones u otras adquisiciones de bienes y servicios.
Cuestión
Deducción por la consultante de las cuotas soportadas por las adquisiciones de bienes y servicios efectuadas por las citadas comunidades. Validez de duplicados de facturas emitidas por las comunidades de propietarios por los bienes o servicios recibidos a efectos del ejercicio del derecho a deducir por parte de los comuneros que estén en posesión de dichos duplicados.
Contestación
1.- El artículo 5 del Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturación, aprobado por el artículo primero del Real Decreto 1496/2003, de 28 de noviembre, dispone lo siguiente:"1. La obligación a que se refiere el artículo 2 podrá ser cumplida materialmente por los destinatarios de las operaciones o por terceros. En cualquiera de estos casos, el empresario o profesional o sujeto pasivo obligado a la expedición de la factura será el responsable del cumplimiento de todas las obligaciones que se establecen en este título.2. Para que la obligación a que se refiere el artículo 2 pueda ser cumplida materialmente por el destinatario de las operaciones que no sea sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente a las mismas, habrán de cumplirse los siguientes requisitos:a) Deberá existir un acuerdo documentado por escrito entre el empresario o profesional que realice las operaciones y el destinatario de éstas por el que el primero autorice al segundo la expedición de las facturas o documentos sustitutivos correspondientes a dichas operaciones. Este acuerdo deberá suscribirse con carácter previo a la realización de las operaciones, y en él deberán especificarse aquellas a las que se refiera.b) Cada factura o documento sustitutivo así expedido deberá ser objeto de aceptación por parte del empresario o profesional que haya realizado la operación.c) El destinatario de las operaciones que proceda a la expedición de las facturas o documentos sustitutivos correspondientes a aquéllas de
berá remitir una copia al empresario o profesional que las realizó en el plazo que se establece en el artículo 9.1. La obligación de remitir la copia de la factura o documento sustitutivo a que se refiere el párrafo anterior podrá ser cumplida de acuerdo con lo previsto en los artículos 17 y 18. Las copias de las facturas o documentos sustitutivos deberán ser aceptadas en el plazo de 15 días a partir de su recepción por el empresario o profesiona

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