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TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 244/2008, de 5 de marzo

SP/SENT/163673

Recurso 676/2004. Ponente: MARIA JESUS EMILIA FERNANDEZ DE BENITO.

Los elementos comunes destinados a zonas recreativas, deben tributar al tipo reducido del IVA, porque se considera que forman parte de una misma unidad que las viviendas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Procurador ERNESTO HUGUET FORNAGUERA actuando en nombre y representación de la parte actora, se interpuso recurso contencioso administrativo contra la resolución que se cita en el Fundamento de Derecho Primero.
SEGUNDO.- Acordada la incoación de los presentes autos, se les dio el cauce procesal previsto por la Ley de esta Jurisdicción, habiendo despachado las partes, llegado su momento y por su orden, los trámites conferidos de demanda y contestación, en cuyos escritos respectivos en virtud de los hechos y fundamentos de derecho que constan en ellos, suplicaron respectivamente la anulación de los actos objeto del recurso y la desestimación de éste, en los términos que aparecen en los mismos.
TERCERO.- Continuando el proceso su curso por los trámites que aparecen en autos, se señaló día y hora para la votación y fallo, diligencia que tuvo lugar en la fecha fijada.
CUARTO.- En la sustanciación del presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se impugna en el presente procedimiento la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cataluña de 18 de septiembre de 2003, desestimatoria de la reclamación nº 08/01325/2002, formulada en nombre y representaciónde Fleming Mitre Inmuebles, S.A. contra el acuerdo dictado por la Dependencia Regional de Inspección de la Delegación Especial de Cataluña de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, por el concepto de liquidación en disconformidad sobre IVA ejercicio 1999.
SEGUNDO.- Los hechos sobre los que se basa el acta de disconformidad levantada por la Inspección de los Tributos hacen referencia a la aplicación del tipo impositivo que corresponde sobre la transmisión de determinados espacios comunes ubicados en la planta baja y el semisótano comercial entre las Torres de General Mitre y el edificio "Arcadias" a la empresa Landsport, S.L. Estos espacios comunes fueron vendidos con el nombre de "El Círculo" y comprenden: recepción, restaurante, bar, enfermería, sala de visitas, salones, biblioteca, salas de juego, capilla, dos habitaciones de huéspedes, gimnasio, sala de masajes, y para atender todos estos servicios: portería, administración, dirección, lavandería, cocina, almacenes, vestuarios del personal y taller de mantenimiento; están equipados y totalmente amueblados y decorados, y destinados a dar servicios a los copropietarios de las viviendas levantadas en el mismo edificio como equipamientos específicos para atender las necesidades
de las personas de la denominada "tercera edad".Para la Inspección de Tributos estos departamentos tienen naturaleza de local comercial, habida cuenta que, una vez constituida la comunidad de propietarios, ésta contrata a una empresa que efectúe la gestión del espacio citado, que si bien está destinado al servicio exclusivo de los copropietarios, repercutiendo el coste de los servicios a los mismos, no obstante, ap

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