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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, de 22 de diciembre de 1997

SP/SENT/185239

Recurso 1906/1992. Ponente: JORGE RODRIGUEZ-ZAPATA PEREZ.

La sentencia impugnada que anuló la licencia de obras es conforme a derecho ya que la división de la parcela matriz se hizo en forma ilegal, contraviniendo la prohibición expresa recogida en la Ley del Suelo 
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La parcela urbanística de la que se segregó ilegalmente la finca era indivisible conforme a la Ley del Suelo, por lo que no cabe la consideración aislada de la volumetría del chalet ubicado en ella 
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Se plantea, como cuestión nueva, que el Plan Parcial ha aceptado y consagrado una parcelación que, de forma implícita, ratifica la división de la parcela pero el recurso de casación no puede entrar a resolver cuestiones nuevas  
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El recurrente se basa en unas consideraciones inexactas de que la volumetría y situación del chalet debe considerarse aislada y separada de la parcela urbanística, a la que sigue perteneciendo
"... El recurso de casación de la entidad mercantil "Inmobiliaria Mataleñas, S.A" se articula en cinco motivos distintos.
En el primero de ellos se denuncia la infracción de varios preceptos legales (artículos 11 en relación con los artículos 56, 57 y 60 LS), que no guardan relación con la cuestión debatida tal y como la misma ha sido precisada ya por esta Sala. Lo mismo acontece con las Normas del PGOU de Santander que se citan. La argumentación del recurrente parte de una exposición marcadamente subjetiva de los antecedentes de hecho que entiende probados en la sentencia recurrida. A partir de ella se fundamenta en la consideración inexacta, conforme a lo ya razonado en los fundamentos de Derecho de esta sentencia, de que la volumetría y situación del chalet de la finca 006, que razona como fuera de ordenación, debe considerarse aislada y separadamente de la parcela urbanística a la que, como hemos dicho, sigue perteneciendo, en la que también se han construido las 22 viviendas que agotan el volumen. Basta negar, una vez más, el fundamento de esta premisa para rechazar íntegramente el primer motivo. ..."
La parcela urbanística de la que se segregó ilegalmente la finca era indivisible conforme a la Ley del Suelo, por lo que no cabe la consideración aislada de la volumetría del chalet ubicado en ella

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